【大纪元2021年05月24日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）据美联工商铺资料研究部的资料显示，于本港疫情逐渐受控以及“撤辣”效应带动下，首4个月整体工厦市场表现理想。本年截至4月，工厦注册录1,270宗，按年大增2倍，涉金额约129.4亿港元，年比升幅同样约2倍。
美联工商物业售价指数（MII）连续4个月上涨，累升2.1%，最新报325.4点，按月升0.8%；但租金发展方面则有所不同，美联工商物业租金指数（MIRI）最新报165.2点，本年累跌1.4%，按月倒退0.4%。
4月共有6个区域的工厦录得呎价上升，当中荃湾及柴湾区升幅较为显着，按季分别走高1.7%与1.3%，最新报平均建筑呎价4,093及4,915港元；其余涨逾0.5%的地区依次为沙田（包括火炭／石门）升1.2%、观塘升0.6%。另有4区出现呎价下跌，倒退幅度较大的为屯门按月跌1.5%，葵涌则跌0.4%。
美联工商董事陈伟志（Alvan Chan）表示：“新盘余货大卖及‘撤辣’效应持续，加上去年低基数效应，工厦注册量及注册金额均按年录得飙升。虽然本地经济尚未完全复苏，厂商态度可能仍暂为审慎，但本港疫情亦暂趋稳定，加上中港通关有望，相信市场上因疫情带来的不明朗因素将进一步减少。 ”◇
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