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全澳租房空置率恢复到疫前水平

在全国范围内,空置率下降到1.8%,这是自2020年3月以来的最低水平。(简沐/大纪元)
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【大纪元2021年06月02日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)最新数据显示,澳洲租房空置率已恢复到中共病毒大流行之前的水平,但有些地区每10套出租房中仍有一套正空置。

据澳洲Domain房地产网消息,悉尼和墨尔本的租房空置率在4月份分别下降到2.9%和4.2%,因为更多的租户回到了市中心,市中心的租房需求和价格曾受到中共病毒大流行的严重打击。

Domain集团的数据显示,布里斯本的出租房空置率稳定在1.4%,其它首府城市的出租房空置率不到1%,这些城市的出租房空置率要么保持稳定,要么逐月小幅上升。

在全国范围内,空置率下降到1.8%,这是自2020年3月以来的最低水平,估计在月底有超过57,000套出租房空置,自去年4月以来下降了25%以上,当时全国正处于封锁期。

悉尼内城区和布里斯本的空置率也有所下降,分别达到了3.1%和3.8%。

来自悉尼市中心房地产公司Ray White Residential的Michael Lowdon说:“我们发现人们回到了市中心,但回来的速度较慢。”

他称,高端租房市场尤其强劲,对大型公寓房的需求稳固,选择在强劲的市场中出售房产但尚未购买下一套住房的大房换小房者的兴趣也在增长。

大城市之外的空置率仍然很低,新州Orange、维州的Shepparton和昆士兰的Whitsundays等25个地区的空置率仅为0.2%或更低。

Domain集团的高级研究分析师Nicola Powell说,较小的偏远地区市场传统上比较紧张,但在过去的年度里,由于病毒大流行期间远程工作的兴起,越来越多的澳洲人希望选择海滨或树林附近的住房,因此空置率进一步下降。

她认为未来几个月里,这些人可能会回到首府城市,但许多偏远地区市场的空置率可能会持续紧张。

责任编辑:简玬

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