【大纪元2021年06月12日讯】（记者林霏编译报道）据一项新的调查显示，亚省的首次购房者是全国最不焦虑的。全国大多数首次购房者（62%）表示担心没有足够的首付，而无法购买他们的梦想家园。这比2019年所作的同类调查增加了5个百分点。然而，亚省人在全国范围内表现最好，首次购房者中感到购房压力的人数最少，为46%。两年前，亚省57%的受访者表示他们担心自己的承负能力。
该调查是由加拿大最大的私人按揭贷款保险公司Sagen和Royal LePage地产公司联合做的。
尽管现在的市场有利于卖家，但对于首次置业者来说，埃德蒙顿的房屋市场还是特别看好。Liv房地产公司的房地产经纪人哈里森（Deidre Harrison）告诉《爱城日报》，“与其他城市相比，埃德蒙顿仍然是非常实惠的。”
4月份，埃德蒙顿的平均房价约为39万元。相比之下，大多伦多地区的平均房价接近79万元。埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，埃德蒙顿的公寓对于首次置业者来说仍是最实惠的，价格不到23万元。
而据加拿大房地产协会的数据显示，大多伦多地区的公寓平均价格约为69.1万元。
“埃德蒙顿买家更关心的问题是‘我能否买到想要的房子’，而不是‘我能否买得起？’”Royal LePage Noralta房地产公司的经纪人兼业主希勒（Tom Shearer）说。
虽然去年独立屋的供应量有所吃紧，但亚省许多首次购房者仍有能力购买此类房型。
“平均售价在42万元的房产，你可能会买到一个条件相当好的两层小楼，面积在1,200至1,500平方英尺，双车库。”希勒说。
最近，独立屋和排屋的价格一直在上涨，这通常是首次购房者的第二选择，他补充说，与去年相比，公寓的价格也有很大涨幅。
新的按揭贷款压力测试使首次购房者的压力加大。从6月1日起，所有买家必须以5.25%的借款利率基准进行评估，而不是之前的4.79%为基准来评估贷款资格。
哈里森说，她看到在新政策实施的前几周，买家们纷纷开价买房。
面对目前加高了的资格门槛，一些首次购房者可能需要储蓄更多以缴纳首付，或寻求价格较低的房产购买。
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