【大纪元2021年06月15日讯】Granny Flat姻亲房、奶奶屋、祖母房，独立于主屋之外的，并有完整居住功能，既可以扩大自住面积，又可出租获得额外的收入，在土地越来越贵的大环境下，在自家的后院建造Granny Flat越来越成为屋主的一个选择。
那么要建造Granny Flat需要了解哪些条例及程序呢？
申请
要建造Granny Flat需要获得批准，可以通过Council或Private Certifier申请得到批准，据悉通过Private Certifier申请会快一些，收费并不比Council贵。
土地要求
1、先来看土地的要求，土地必须是居住用地，代号是R；
2、如果Granny Flat是和主屋连接在一起或者包含在主屋里面的话（即共用墙体），对土地面积没有要求；
3、如果Granny Flat和主屋分开建呢，那土地面积至少达到450平方米，每个Council的要求不同，需要查询你所在区的Council；
4、土地中间没有排污管穿过，这也是购买HOUSE的必须考虑到的，这会影响到将来加建扩建或推倒重建，查看排污管道图及其重要。
Granny Flat能建多大？
1、Complying Development的条件下，每块地只能有2个Dwelling，即一个主屋，一个Granny Flat；
2、原则上，Granny Flat最多只能建60平方米建筑面积。但聪明的话呢，可以最多做到4房，够牛吧；
3、建筑高度最多8.5米高。
以上只是最基本的知识，要想了解更多的最佳途径，请联系建造Granny Flat华人顾问Thommas Tang：0481307888，或浏览网站：www.mastergrannyflats.com.au
为您投资做正确选择
建造合规高标准、满足您愿景的祖母屋
您正在筹划在后院建造祖母屋吗？Master Granny Flats或许是个不错的选择。这是一家知名的澳大利亚公司，在Daoud Building Group私人有限公司名下运营。Daoud Building Group成立于2006年，旨在建造高端豪华住宅和复式住宅。
2012年，公司开始建造祖母屋，Master Granny Flats应运而生。该公司由Robert Daoud创立并领导，他在建筑行业已有超过十年的经验。
Master Granny Flats是澳大利亚顶级的祖母屋建筑商之一，旨在确保我们所有的项目都能以高端质量呈现：Master Granny Flats拥有超过十年经验，真正注重客户的需求；最重要的是，Master Granny Flats重视与客户的关系。
对品质的承诺
公司将高质量的工程与卓越的知识相结合，提供最好的工艺。公司的混凝土筏板是由经验丰富的房屋内部混凝土团队拼接而成。为您的房屋提供最坚实的基础。
Master Granny Flats能为您的新建房屋提供出色的质量，值得信赖。
时间管理
公司的经验和资源可以确保我们的项目顺利进行，并在承诺的时间内完成工作。
沟通
在Master Granny Flats，公司团队成员和客户之间的沟通，是公司与众不同的地方。公司的房屋内部设计团队将确保您及时了解项目进展。
客户反馈
Angela Ren
我们是在谷歌上找到Master Granny Flats的，因为对它的评价很高。我们最近与该公司合作，我们的合作经历非常愉快。
James Lai
一开始我还持有怀疑，花了不少钱，也不知道最后的建造质量如何。一路上出现了一些问题，这并不罕见，特别的是，我是一个难以取悦的人。不过Master Granny Flats在Robert的带领下，以及他可爱的团队不仅符合还超出了我的预期。我对工程质量、建造速度、解决非常规问题和优质房屋感到满意。
Pisi Mum
我很高兴去年选择了Master Granny Flats来建造我的祖母屋。在此我要感谢Thomas、George和Stephanie。他们总是努力解决施工期间和交房后的所有问题。他们的工作质量和客户服务都非常好。我拥有了所在街道上最好的祖母屋。
Helena Vidal
我真诚感谢Master Granny Flats的所有团队成员。他们以专业的精神完成了所有的工作，如果我有任何疑问，他们会向我解释。我们的分期付款是根据建造进度来支付的，所以没有令人不悦的意外，他们总是确保我能满意。房屋质量很好，他们把祖母屋当成一个家来建造，从没有让我感到压力。
Stephanie工作时总是冷静而坚定，从不失态。亨利给了我们很大帮助，总是乐于向我们展示工程进度，尽力满足我的要求。所有的文书工作都很清晰明了，和他们安装的物件相符。我非常满意，感谢整个团队。
责任编辑：李熔石
（工商稿）
