【大纪元2021年06月17日讯】（大纪元记者李欧旧金山报导）五月份的湾区房市比上个月，最明显的变化就是——销售量减少，价格上升。在湾区几个观察的城市中，销售量跌近5%，销售中位价涨约5.6%。与去年同期相比有较大的涨幅，不过这是由于疫情爆发初期，房市重挫所致。（详见表一）
这个月有一个较特别的情况，除了Atherton、San Francisco这些以往经常卖出千万豪宅的城市，这次在Los Gatos卖出1,420万美元、Menlo Park卖出1千万美元，出现价格暴冲。反而Palo Alto、Los Altos Hills这个月都没有千万等级的销售。
在旧金山房市，今年初以来价格出现回升的走势，与一月相比有近16.4%的涨幅，销售量上个月有290个，是今年以来最多。本月旧金山也出现1,510万、1,350万的销售，表示房市仍在持续加温。（详见表二）
中半岛房市，Menlo Park从今年以来一直高歌上扬，销量最高、售价中位数也达到最高的约314万。San Mateo量价纷纷从上个月滑落，价格跌幅约约12.2%。Palo Alto销量减少，价格却有上升，仍保持在较高的位置。
南湾房市，Cupertino在量价上都有些微升幅，价格仅次于三月份。Mountain View价格有涨，仅次于二月份，销量仅次于上个月。Sunnyvale虽然量价都减，但仍是较高水平。San Jose销量略少上个月，但价格再次达到新高。
东湾房市，Fremont是量减价涨，San Ramon是量涨价减。销量变化较大，Fremont销量减少近15%，San Ramon增加近18.5%。
总体来说，今年的销售量和价格皆已经超越去年，上个月有7个城市在销量上达到最多：San Francisco、San Mateo、Palo Alto、Mountain View、Sunnyvale、San Jose和Fremont。这个月有4个城市在价格上达到新高：San Francisco、Menlo Park、San Jose和Fremont。#
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本文刊载于旧金山6月12日地产版
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责任编辑：李曜宇
