【大纪元2021年06月18日讯】（大纪元记者黄家传香港报导）美联集团于6月16日发表房地产研究报告，调高全年楼价升幅预测至约15%（本年迄今升5.85%，下半年有望录9%升幅），料下半年一、二手交投将分别创2年半及9年新高。
该行物业住宅部营运总监张子存称，“大型基建发展将成下半年楼市上升的重要燃料”，当中屯马线于6月底正式全线通车，特别看好启德、荃湾西及大围等途经规划完善区域的楼市，相信会吸引本地用家及投资客。
屯马线第一期于去年2月通车，今次全线通车新增土瓜湾站及宋皇台站2个车站，该线全长56公里及涵盖27个车站，成为全香港最长的铁路线。
沿线已见不少屋苑交投跑赢大市，以第一期通车前15个月及通车后15个月二手住宅注册量作比较，钻石山站的星河明居之注册大升83.7%、车公庙站溱岸8号升65.1%、大围站名城升53.8%、沙田第一城升51.7%。
上述屋苑注册量的升幅，皆较全港同期二手注册量升42.6%为高，反映基带动交投的实况。
美联认为沿线“新引擎”中，启德具备完善生活配套，政府新税务大楼亦坐落该区，带来不少就业机会，可以看高一线。
此外，荃湾西亦有良好规划，近年更有不少新屋苑落成，表示值得推介。大围站受惠屯马线及东铁线两线汇聚的特殊优势，交通四通八达，前往港岛亦相当便捷，故成三大“看俏”区域之一。◇
责任编辑：陈玟绮
