【大纪元2021年06月03日讯】（大纪元记者杨抚坤西雅图编译报导）房地产中介公司Zillow于近日发表了一份研究报告，其内容显示，华盛顿州西部地区的房地产市场依然维持需求远远大于供给的卖方市场格局。
Zillow公司的高级经济师杰夫·塔克尔（Jeff Tucker）介绍说，冬季一向是房地产市场的淡季，包括从11月到2月这一段时间。但是在刚刚过去的这个冬季，以西雅图为中心的华州西部房市却出现了淡季不淡的现象。由于上市房源的数量与需求量之间存在巨大的缺口，很多房产最终的成交价都高于原先的挂牌价。在刚刚过去的4月，西雅图地区的房产销售周期平均只有7至14天。
对于出现这一现象的原因，塔克尔认为有3大原因：
一）疫情推动了对独栋住宅的需求，原先居住在公寓的那部分人，现在迫切希望获得更大的居住面积和活动空间；
二）政府降低了抵押贷款利率；
三）是因为在上个世纪八、九十年代出生的那一代人，也就是所谓“跨世纪的一代”开始步入中年，结婚成家。
上述几个因素合在一起，促成了前所未有的火爆房市，而且到目前为止，还看不出有任何降温的迹象。
塔克尔说，房地产的价格不存在什么合理不合理的问题，只是买家愿意不愿意付高价的问题。眼下华州西部的房市热点，除了西雅图所在的金郡之外，还包括位于西雅图以北的斯诺霍米什郡，和位于西雅图以南的皮尔斯郡。这两个郡的房产价格虽然相对较低，但是其上涨的速度却都超过了金郡。
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