新泽西疫情降温房市升温 房屋上市即有买家

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【大纪元2021年07月10日讯】(大纪元记者徐智宁编译报导)中共病毒瘟疫大流行改变了人们的生活方式和因工作而局限的居住地点。随着疫情降温,房地产市场却不断升温,即使市场房屋库存很少,但人们试图利用仍然较低的抵押贷款利率抢购房屋。

房地产专业人士认为,尽管现在家得宝商店(Home Depot)的木材价格开始下降,但新房建设的成本可能会让一些人望而却步。而且,半个世纪前建造的房子可能比新房子建造得更好,因此潜在买家不应该回避这些拥有“大骨头”(great bones)的老房子。

“老房子”的定义很难划分。一般来说,1978 年之前建造的房屋使用含铅涂料,供暖和制冷系统可能也需要升级。但现在许多购房者都愿意投资翻新,或请承包商,或自己动手。

如今,首次购房者的年龄越来越大,但从数学上计算,如果 1978 年建造的房屋购买者当时 22 岁左右,那么这个人现在已经 65 岁了,孩子们长大离家,他们也正准备退休,缩小居住面积。这些卖家一般都对自己的房子情有独钟,特别是大半生都居住在这座房子的屋主。这样的房子很多从未翻修修复,但也很抢手,可能上市第二天就卖掉了。甚至不少房屋已有 100 多年的历史。现在几乎所有上市的房屋都有买家。◇

责任编辑:耶晨

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