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出租房空置率降至10年最低点 租金上涨

根据SQM Research的最新数据显示,全澳出租房空置率降至10年最低点。由于租户被迫竞争少数可选的房源,租金价格正在上涨。。 (Brendon Thorne/Getty Images)
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【大纪元2021年07月13日讯】(大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导)根据SQM Research的最新数据显示,全澳出租房空置率降至10年最低点。由于租户被迫竞争少数可选的房源,租金价格正在上涨。

全澳房屋出租空置率在6月降至1.7%的低点,是2011年5月以来的最低点。全澳可供房产数量目前为60,457套,低于5月份记录的62,144套房产。

霍巴特和达尔文目前只有0.4%的出租房源,阿德莱德有0.6%、堪培拉有0.7%、布里斯本有1.3%的出租房源。但一些边远地区的出租房屋供应量都有适度的上升。

全澳范围内租金出现上涨,一年来房屋租金上涨15.1%,公寓租金上涨6.6%。

截至7月12日的一个月内,独立屋的平均租金每周增加了1.8%,达每周575澳元,而公寓的平均租金每周增加了1.7%,达到419澳元。

悉尼和墨尔本的空置率再次下降,分别降至2.8%和3.5%。

SQM总经理克里斯托弗(Louis Christopher)说,一些地区引发租房短缺危机,而在其它地区出租房短缺情况则加剧了。

“我们各大州府城市的房屋空置率已经下降了”,克里斯托弗说。

“同时,进一步的证据表明,边远地区入住率已经达到高点。”

“现在较大的州府城市的租金正在加速上涨,这可能对未来几个季度的消费者指数(CPI)会产生影响。”

一个健康的房市空置率水平为3%。

责任编辑:宗敏青

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