【大纪元2021年07月17日讯】（记者林霏编译报导）自春季解封以来，埃德蒙顿的房地产市场一直在升温，也吸引了投资者们的目光。投资专家认为，与加拿大其他主要城市相比，投资埃德蒙顿的房产会得到更多回报。
房地产投资网络(REIN)经验丰富的房地产投资者Patrick Francey和JG Francoeur最近接受了《爱城日报》的采访，介绍了投资爱城民宅的前景。他们认为，作为亚省的省会，在爱城投资，买家可以得到比其他市场更大的收益。
REIN首席执行官Francey说：“我们一直非常看好埃德蒙顿……至少在过去的一年里，甚至在瘟疫大流行前，我们就已看到亚省的经济开始复苏，相应的为投资房地产提供巨大的机会。”
他表示，埃德蒙顿的市场并不像卡尔加里发展的那样迅速，“但我们参看卡尔加里的情况，就能预见到埃德蒙顿市场未来的走向。”
由于石油和天然气行业的不景气，多年来这两个城市的房市都处于低迷状态。他补充说，卡尔加里在价格方面的复苏更快，吸引了更多投资者的关注，在这里，有望以明显低于卑诗省和安省大部分地区的房价购买独立屋、排屋、公寓亦或是双拼屋。
Francey表示，与卑诗省和安省相比，在埃德蒙顿投资的房地产可以相对容易的产生现金流。“因此，从长远来看，当房地产产生现金流时，就不需要过多地依赖资本的增值来作为投资的回报。”
他指出，根据爱城房屋的平均价格，在扣除成本后，投资者有望每月得到300至700元的收益。加拿大房地产协会的数据显示，目前，埃德蒙顿提供的机会略胜一筹，房屋的平均价格约为40.1万元，而卡尔加里的价格约为44.1万元。
Francoeur进一步指出，与卑诗省和安省相比，亚省的市场有更大的发展空间，因为前两个省分的房市已接近或处于高点。“其次是房产的现金周转比国内任何地方都好。”
Francoeur表示，租金也有增长空间，因为在未来几个月里，经济的恢复会促进就业和移民，预计会有更多的租赁需求。
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