恒大股价20日再跌10% 大陆房企跟跌

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【大纪元2021年07月21日讯】(大纪元记者刘毅报导)7月20日,中国恒大股价再次下跌了10.2%,另外,大陆房企融创中国股价跌了6.3%,旭辉下跌了6.1%。

据财新网7月20日消息,20日,恒大股价再次下跌,同时,恒大汽车全日再跌11.2%;但恒大物业及恒腾网络午盘后转涨,全日分别微升0.15%及1.7%。

受广发银行宜兴支行申请冻结恒大1.3亿资产消息影响,恒大系股价19日大跌,截至19日收盘,中国恒大跌超16%,恒大汽车跌近20%,恒腾网络跌近12%,恒大物业跌13.38%,累计蒸发市值超740亿港元。另外,恒大系的债券亦集体大跌,“15恒大03”跌近13%、“19恒大02”跌超11%、“19恒大01”跌超11%。

19日晚,中国恒大发布公告称,旗下项目公司恒誉置业与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿元到期日为2022年3月27日,广发银行宜兴支行滥用诉讼前保全,恒大方面将依法起诉。

对于两者之间的纠纷,交银国际董事(房地产研究)谢骐聪对财新记者表示,银行与开发商的贷款交易如果出现问题,主要倾向于洽商解决,银行主动提出诉前财产保全的情况较少见,因为此举很容易引发连锁反应。

谢骐聪认为:“对恒大而言,广发银行申请的冻结金额并不多,如果恒大能快速处理好就问题不大。若处理得较慢,可能将触发其它银行基于风险管理考虑,也申请诉前财产保全、查封资产,后续引发各种项目交叉违约等情况。”

财报显示截至2020年底,中国恒大的有息负债总额为7165亿元人民币,净负债率、现金短债比、剔除预收款的资产负债率分别为152.88%、0.47倍、83.43%,踩中中共当局规定的房企“三条红线”而不能新增有息债务。

进入2021年以来,中国恒大不断传出资金遇到问题,为了寻求资金,香港《信报》19日的消息说,有知情人士透露恒大正在考虑将瓶装水业务子公司赴香港上市,若上市,恒大可能集资数亿美元。

此外,还有消息称恒大因债务问题被当局约谈。彭博社7月9日引述知情人的消息说,恒大主席许家印6月末被中共监管机构约谈,被要求考虑引入战略投资者,协助解决恒大的债务问题。

消息人士透露,5月份中共央行等监管部门曾要求许家印加快出售资产、偿还债务;之后,中共金融稳定与发展委员会官员曾约谈许家印,要求其尽快解决公司债务问题。

虽然恒大频频释放公司并不缺钱的信息,但其今年上半年几乎暂停拿地并在大陆多地五折卖房,但要求必须是现金支付,今年6月,中国恒大又陆续出售嘉凯城、恒腾网络等非核心业务平台的股份筹集资金。

责任编辑:李沐恩#

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