【大纪元2021年07月07日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）今年大悉尼地区房价令人瞠目地一路飙升，一份最新的报告警告称，未来还会出现进一步的上涨。
据澳洲广播公司报导，澳洲城市发展协会（UDIA）近期发布了一份报告，称新州政府在释放建房土地方面进展缓慢，造成了地皮短缺，推动了房价的上涨。
与此同时，新州规划厅厅长Rob Stokes宣布，悉尼西南区的地皮将被重新规划，以帮助满足需求。
政府表示，在Glenfield、Lowes Creek Maryland、Leppington和Wilton等地可以建造大约18,000套住房，其中2,700套可以在三年内建成。
根据房地产机构CoreLogic的数据，在截至5月的一年中，悉尼的房价跃升了11%以上。
但澳洲城市发展协会表示，如果政府要实现自己的建房开发目标，还需要做更多的工作。
协会会长Steve Mann说：“我们有一个住房供应危机，需要立即改变规划和基础设施建设的步骤。”
“虽然我们欢迎厅长宣布的快速开发，但土地供应需要更大的规模。”
Stokes表示，州政府和地方政府必须与开发商紧密合作，以确保基础设施不会落后。他说：“特别是对未开发地皮兴建住房的需求增加已非常清楚。”
他表示，病毒大流行导致人们特别是首次置业者们真正所关注的，是传统式的独立房，这种住房通常是在原始的未开发土地上建造的。
政府推出了旨在使人们更容易登上房地产阶梯的计划，包括让人们动用他们的退休金并申请各种补贴。
但协会表示，建造更多的独立房对于满足不断增长的人口的需求至关重要，他们提到了新州财政厅稍早前发布的一份报告，该报告发现在未来40年里，每年需要建造4.2万套房以满足不断增长的需求。
报告中说：“我们预测，到2060-61年，将需要170万套新住宅来应对人口增长的趋势。这将是一个重大的挑战。”
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