【大纪元2021年07月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼住房市场的房源短缺和压倒性的需求，推动了房产的热销，缩短了房产待售时间，有的房产上市后几天甚至几小时内就能售出。最新数据显示，悉尼待售房产的平均在市天数已降至25天的历史最低点，比一年前缩短了22天。
据澳洲房地产网消息，最新“房产市场指标报告”（Housing Market Indicators Report），悉尼北海滩是房产销售最快的地区，待售房产在市场上停留的平均天数仅为20天；而在待售房产上市天数最长的外西部及蓝山地区，也平均衹要28天。
房地产网站Realestate.com.au的经济研究部经理Cameron Kusher说，一般来讲，城市中部分地区的房产会卖得快一些，其它的慢一些。但“每个地区的平均上市天数都少于一个月，这几乎是闻所未闻的。”
该网站“ 6月份市场趋势报告”（June Market Trends）显示，Blacktown、Parramatta和悉尼西南地区是房产销售最快的区。其中Dean Park的待售房产上市天数最少，平均衹要11天，其次是西南区的Eagle Vale，为12天。
该数据分析了去年房产销售量超过30套的区，发现Currans Hill、Narellan Vale、Kings Park、Narellan和Old Toongabbie的上市房产待售天数都是平均15天。
Kusher表示，悉尼西区的房子卖得快并不奇怪，因为房子所坐落的大块地皮和较低的价格让很多人心动。
“西区是悉尼今年表现最好的地区之一，需求量惊人，”他说。
目前，悉尼的许多房产在短短两天内就能卖出。在Campbelltown附近的Eschol Park，一套住房在上市广告推出后36小时内就以64.1万澳元的价格售出。
负责该房产销售的First National Pinnacle房地产公司的Wesley Jardine说：“我们在周四晚上登出了广告，周五我们就已收到了报价，周六就签订了合同。”
Ray White Quakers Hill房地产公司负责人Josh Tesolin表示，买家在售房活动开始时就开出 “疯狂”的价格，这种做法已经变得很普遍了，因为他们对不断地错过机会感到厌倦。
McGrath Blacktown房地产公司的经纪Joel Hollings说，在第一次开放看房后，收到一大堆买家的报价已经很常见了。
他说：“买家们意识到他们必须尽快，否则他们将完全错过。”
就公寓房而言，在悉尼，Glenfield和Revesby的公寓房是上市时间最短的，一般20天就能售出。
悉尼房产平均上市天数最短的区：
Dean Park – 11天
Eagle Vale – 12天
Ambarvale – 14天
Currans Hill – 15天
Narellan Vale – 15天
Kings Park – 15天
Narellan – 15天
Old Toongabbie – 15天
Glenbrook – 16天
Raby – 17天
Engadine – 17天
Mount Annan – 18天
Werrington Downs – 18天
Toongabbie – 18天
Prospect – 18天
来源: Realestate.com.au
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