受疫情等影响 广州楼市成交量创年内新低

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【大纪元2021年07月08日讯】广东省上月再次爆发疫情后,一度进入“半封省”状态。受疫情等因素影响,广州深圳等地楼市的销售量持续下滑,其中广州楼市成交量创年内新低,而深圳二手房成交量下跌七成。

广州中原研究发展部最新发布数据,2021年1—6月,广州累计成交新房61,063宗,环比去年下半年下跌10%。其中,6月新房成交仅7,057套,为今年以来最低。

7月6日,位于广州荔湾区某项目营销部负责人告诉《时代周报》,5月没有明显降温,6月因为疫情项目关闭,销售受影响。整个6月,营销团队都在研究线上带看,但对成交辅助效果不佳。

“年初市场上行的时候,很多项目还挑客,会优先通知一次性付款的客户选房。但随着市场逐渐降温,部分项目不得不降低姿态,去争取那些三成首付的客户。”克而瑞广州区域首席分析师肖文晓表示,从近三个月的成交走势,能够明显看出广州新房市场正在从卖方市场走向买方市场。

除了新房销售下降,二手住宅交易同样受到影响。根据广州市房地产中介协会统计的数据显示,6月广州市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签宗数和网签面积分别为7,794宗和75.76万平方米,环比分别下降25.94%和23.61%,同比分别下降37.65%和35.49%。

广州市房地产中介协会称,疫情对广州中心城区的二手房交易影响较大。其中荔湾区6月成交量环比下降幅度超过50%;邻近的越秀区、海珠区环比下降幅度均超过三分之一;天河区、白云区环比降幅亦达到20%以上。

此外,深圳楼市也进入寒冬,中介行业掀起离职潮、闭店潮。

6月份,深圳二手住宅过户套数为2,575套,环比下滑15%,同比减少76%;同时,二手房网签套数呈现“五连跌”态势,网签套数为3,216套,同比去年下滑幅度达到76.2%。

责任编辑:李冰#

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