【大纪元2021年08月24日讯】（大纪元记者方君华澳洲阿德莱德编译报导）阿德莱德市议会将通过出售辖区内建筑物上方的空间赚取数千万澳元。
据《广告人报》（The Advertiser）报导，阿德莱德市议会召集开发商以获取兴趣意向将很快开始。此举旨在通过建立合资企业，重新开发一处被沙滩排球场和老旧停车场占据的城市场地。
作为项目的一部分，阿德莱德市议会将在停车场上方提供“上空权”（air rights），而开发商将付费使用建造高层建筑的空间。
阿德莱德市议会此前已经谈判达成一项协议，成功以2,800万澳元售出了阿德莱德中央市场拱廊（Adelaide Central Market Arcade）上方的“上空权”。该拱廊将于明年拆除，取而代之的是一座三层高的裙楼和两座高层塔楼。
这个耗资4.5亿澳元的项目由市议会与墨尔本的一家房地产公司ICD Property合资进行，市议会的投资已包含在空间售价内。
市议会物业主管麦克雷迪（Tom McCready）表示，议会议程中的下一个项目是皮里街（Pirie St）的UPark停车场和排球场。他说，“上空权”即建筑工地上方空间的所有权，由公寓或办公室填充，“好比是在工地上方出售氧气”。
南澳房产理事会（Property Council SA）执行董事嘉农（Daniel Gannon）表示，中央市场拱廊项目为未来的发展提供了蓝图。他说：“‘上空权’交易可以为投资者、社区和市政费缴纳人带来三赢。”
阿德莱德中央市场管理局（ACMA）主席马拉斯（Theo Maras）表示，市议会决定出售拱廊上方的上空权是“一项伟大的举措”。“这对每个人来说都是一个好结果。”他说，“以前在南澳出售上空权的先例并不多。”
另一个预计出售上空权的项目是兰道街（Rundle St）的UPark停车场，但可能需要等几年时间。
责任编辑：陈紫雨
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