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墨尔本大量房主取消拍卖 买家竞争激烈

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在过去四周内,墨尔本挂牌销售的房产数量减少了17.3%,房地产中介表示,进入春季后,市场上的房产可能会越来越少。此为示意图。(Shutterstock)
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【大纪元2021年08月31日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)春季通常是墨尔本房地产市场的旺季,然而由于封城,买家无法实地看房,现场拍卖也无法进行,因此大量卖家取消了房屋拍卖计划。不过,在维州如期举行的在线房产拍卖会上,买家之间的竞争依然很激烈。

据都门(Domain)房地产报导,在过去四周内,墨尔本挂牌销售的房产数量减少了17.3%,房地产中介表示,进入春季后,市场上的房产可能会越来越少。

都门集团经济师鲍威尔(Nicola Powell)表示:“无法实地看房对楼市影响非常大——没有多少人会在不看房的情况下购买房产。”

鲍威尔认为,墨尔本今年的春季楼市将重演去年的一幕。都门数据显示,2020年8月,墨尔本挂牌出售的房产数量暴跌了71%。

不过,专家认为从长远来看,墨尔本房价不会受太大影响。澳新银行(ANZ)高级经济师埃米特(Felicity Emmett)预计,尽管涨速会放缓,但墨尔本房价在整个春季将会持续上涨。

维州房地产研究院(REIV)的数据显示,墨尔本上周末拍卖成交率高达99%,买家之间的竞争非常激烈。

吉朗(Geelong)Barwon Heads区一栋四居室住宅(Hitchcock Ave路96号)以266万澳元的价格售出,几乎比卖家在2017年的买入价(135万澳元)翻了一倍。

据Bellarine Property房地产中介公司主管特纳(Levi Turner)透露,该房产的底价为230万澳元,参与竞拍的三名买家都是投资者。他说:“买家们都想把它买下来用于出租。因为现在利率很低,我们发现有很多人在这里投资房产,这与过去有所不同。”

在Albert Park,一套破旧的一居室住房(Young St街9号)吸引了七位买家参与竞拍。该房产的挂牌价为94万澳元,最终以115.1万澳元的价格售出。

另外一栋位于Cheltenham的三居室住宅(Paul St街42号)吸引了六位买家参与竞拍,最后一个年轻家庭以143.5万澳元将其买下。

责任编辑:李欣然

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