【大纪元2021年09月16日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大地产协会（CREA）周三（9月15日）最新数据显示，8月加国房屋销量持续下滑，但房价同比涨幅仍持续攀升。
数据显示，8月加国房屋销量环比下滑0.5%，同比下滑14%。就销售活动而言，全国下降市场和上升市场的比例相当平均。
与7月相比，8月新挂牌房地产数量上升了1.2%，其中，当月全国近半数市场房屋挂牌量增，其它半数市场挂牌量下降。大多伦多地区（GTA）和渥太华的挂牌供应下降，但温哥华和蒙特利尔供应增长，两者相抵消。
加国多数城市房市虽放缓，房价却丝毫不受影响。MLS房屋价格指数（MLS HPI）环比上涨0.9%，同比上涨21.3%；8月，全国实际平均售价（未经季节性调整）同比增长13.3%。
8月加国房屋均价66.3万加元，与去年同期的58.6万元相比，涨幅不小，但和今年3月71.6万元的历史峰值价比，跌了不少。
CREA表示，多伦多和温哥华等少数几个大城市房价会严重扭曲全国平均数据，因此全国平均房价不能说明全貌。另一个基于房屋类型的房价指数（HPI）更能反映市场情况，今年截至上月HPI指数在3月创历史新高后再度上涨20%多。
8月房屋销售和新挂牌房屋数量相对持平，房屋销售与新挂牌房屋数量之比为72.4%，低于7月的73.6%。全国房屋销售与新上市房屋的长期平均比为54.7%。
根据销售量与新挂牌的比率与长期平均水平的比较，一小部分本地市场仍处于卖方市场，其余的则处于平衡状态。
CREA专家表示，目前房市似乎开始迈入一个新阶段，似乎有点介于疫情前和疫情高峰之间的中间水平，换句话说，就是仍严重失衡。◇
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