【大纪元2021年09月21日讯】（大纪元记者方晓报导）9月20日，香港恒生指数重挫超过800点，地产股全线崩盘，最惨地产股跌了90%。外媒指，中共高层对香港的“游戏规则已经改变”。港媒获悉，习近平约三年前在港澳工作协调小组内部会议上明言，香港地产商影响中共治港政策的日子已一去不复返。
路透社近日援引一名接近大陆官员的消息人士的话称，他们被告知“游戏规则已经改变”，中共政府不再愿意容忍“垄断行为”。由于此事的敏感性，他拒绝透露姓名。
报导说，三名主要开发商和一名熟悉相关会谈的香港政府顾问称，在今年的一次闭门会议上，中共官员对香港势力强大的地产大亨们提出了一个新任务：将资源和影响力用于支持北京，帮助解决可能破坏稳定的香港住房短缺问题。
对于香港最大的房地产公司来说，这将是一个巨大的转变。长期以来，这些公司在这座城市的混合政治体制下发挥着巨大的力量，帮助选择领导人、制定政府政策，并从土地拍卖制度中获益，该制度使供应紧张，房地产价格位居世界前列。
但上述报导并未说明这次闭门会议是在今年的何时举行。大纪元无法独立核实上述表述的准确性。
《香港01》9月21日报导，该媒体记者获悉，习近平早在2018年的一个港澳工作协调小组内部会议上表明：“香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返”。有熟悉国情的消息人士表示，中央高层口中的香港商界其实就是指地产商。
报导说，中央对香港地产商早有微言，特别是2019年反修例运动期间，各大地产商初段保持沉默，直至大陆官媒批评，才陆续发声明支持“止暴制乱”。同年9月，中共喉舌《人民日报》发表评论员文章，题为“解决住房问题，香港不能再等了！”的文中提及“地产商是时候释放最大善意，而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责？什么才是对年轻人‘网开一面’？这才是。”
各方解读港股9月20日暴跌的原因。其中一个原因是“香港地产有新调控”。
有券商分析称，监管对香港地产商提出了一个新任务，要求他们帮助解决可能破坏社会稳定的房屋短缺问题。而香港的主要公用事业，都在地产商手里，软的和硬的都是。这可以解释整体9月20日不仅地产银行保险，还有软硬公用事业的下跌。
据港媒东网9月20日报导，资深投资者林一鸣表示，“游戏规则已经改变”早已发生，以前香港的地位是一个“国际城市”，中央会尽量不干预，但现在香港已经变成一个“普通城市”，管制慢慢会与国内城市看齐。香港从“国际城市”变成“普通城市”将会有很多转变，中央对香港的政策将会不同，大家要有心理准备。现在只是地产，未来将会有更多其它范畴，最后就是港元挂钩人民币。
他还建议暂时不要投资本地地产股，因为中央有机会真的出手，把香港当成是一个普通国内城市一样对待。
9月20日的港股，跌得最惨的是地产股以及银行股。其中，香港本地地产股集体大跌。恒基地产、新世界发展、嘉里建设跌超10%，长实集团、新鸿基地产跌超9%，龙光集团、绿景中国地产、富力地产跌超8%，雅居乐跌超7%。恒大系大跌，中国恒大上午跌了17%，收盘的时候跌幅收窄。恒大上周大跌近30%，20日继续下跌至每股2.28港元， 至此恒大距离过去一年最高点时的市值已经蒸发超过90%。
中资金融股大跌，招商银行跌超9%，中国平安也创下了新低。
责任编辑：李沐恩#