【新闻大家谈】恒大楼盘烂尾?暗藏更大雷

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【大纪元2021年09月22日讯】大家好,欢迎收看周三(9月22日)的《新闻大家谈》。我是林澜(主持人),今天嘉宾为时事评论员秦鹏、谢田教授。

今日焦点:恒大会烂尾吗?暗藏更大的雷,许家印的“红色轮盘”押注了谁;中共又“以商逼政”,瞄准台湾一个关键时间点;目的是什么?中共申请加入贸易“君子俱乐部”。

中共又对台湾实行“以商逼政”的做法,叫停进口2种水果,在明年台湾地方选举前,中共试图如何影响台湾的政治版图?而与此同时,中共却在申请加入《跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP),这个协议的很多门槛是中共无法企及的,为何北京要伸出“带刺的橄榄枝”?另外恒大危机越演越烈,恒大楼盘会不会烂尾?比恒大更棘手的一个问题又是什么?

【中共申请加入CPTPP “入世”诈术重现?】

先来看最新消息,中共9月16日申请加入《跨太平洋伙伴关系协定》(CPTPP),这个贸易协议的目的是,促进亚太地区自由开放的贸易,目前有11个签署国,包括日本、加拿大、澳大利亚等。

中共寻求加入CPTPP,首先面临的一个问题,就是能否达到准入门槛。CPTPP被形容是当今最高标准的区域自贸协议。比如说,CPTPP率先要求“国有企业竞争中立”,为此设立了严格的透明度要求,来获得缔约国的国有企业相关信息。

1. 谢教授,您认为中共是否可能通过所谓“改革”来达到CPTPP的门槛?通过谈判,来争取所有的11个成员国都给中共开绿灯的可能性又有多大?必须全部同意才能加入,但可能很难放松对澳洲的贸易霸凌?最近澳洲核潜艇项目又让中共跳脚。

中共已经在研究漏洞,“我国的数据出境规制框架总体上不违反第二款规则。”何清涟透露:“朱镕基总理签订协议回国之后不久,对国务院就有个内部讲话,要点是对WTO条款要多加研究,灵活运用。”(新闻大家谈

【方向背道而驰 中共缘何要入CPTPP?】

2. 秦鹏,谢教授,中共现在实行的经济政策,不仅达不到CPTPP标准,而且还被认为越来越背道而驰,在这种情况下,为什么中共要寻求加入CPTPP?

【以商逼政 中共图谋影响2022台湾地方选举?】

中共一方面寻求加入CPTPP,另一方面却变本加厉实行“以商逼政”的做法。9月19日中秋连假期间,中共方面突然无预警地宣布禁止进口台湾产的2种水果:番荔枝(释迦)和莲雾。理由是多次检验出介壳虫。但台湾方面回应了3大理由,来反驳中共的说法。

第一,台湾方面去年确实多次接到中方通知检验出介壳虫,随后台湾进行了虫害防治,今年6月28日之后,再也没有接到中方的不合格通报;

第二,就算有介壳虫,普遍做法是在入境时薰蒸处理,不需要全面暂停进口;

第三,就算做法有依据,也应该主动通知,而不是单方面暂停输入,这种做法不符合国际规范。

中华民国外交部长吴钊燮19日发推文说,“这种具有敌意的行为,违反国际贸易规范!中共还想加入高标准的CPTPP,这是笑话吗?”

3. 谢教授,中共“以商逼政”试图对台湾造成怎样的影响?

台湾番荔枝主要产地是台东县、屏东县、台南县、高雄县。莲雾主要产地是屏东、高雄、嘉义等地。早前被中共禁止进口的凤梨,主要产地是屏东、台南、高雄和嘉义。

结合2018年县市长选举结果来看,几乎全部是绿营,高雄2020年补选后也是绿营了。

2022年台湾即将进行直辖市长和县市长选举;农村包围城市、地方包围中央?这是中共利用在台湾的第五纵队鼓吹的“谴责受害者”或“谴责不完美受害者”?

中国是高风险市场,擅长“养套杀”,养成农民对市场倚赖,关键时刻再使出杀手锏。

【恒大“军令状保交楼” 烂尾楼可能出现吗?】

中国房地产巨头恒大,深陷债务危机,甚至连带欧美股市恐慌避险大跌,恒大董事长许家印在9月21日中秋节这天,给恒大全体员工写了一封所谓“家书”,宣称坚信恒大能尽快走出至暗时刻,并再次提到会实现“保交楼”。

但是,今年8月份,恒大八百多个物业项目中,有五百多个处于停工状态。恒大2021年年中财报显示,它一年内应付的供应商款项,高达5,824亿元人民币。恒大上游的供应商包括建筑承包、建材、家居、媒体广告等众多行业,很多供应商对恒大已经产生了信心危机,不见钱不开工。另外恒大还有几十万套已经预售但还没交付的房屋,要完成交付也需要上千亿资金。

4. 秦鹏,谢教授,现在很多人关心,恒大出现烂尾楼的几率有多大?恒大是否有办法自己化解?

【烂尾楼业主 买二套房被征房地产税】

一个雪上加霜的消息,虽然不针对恒大的,但已经有大陆民众反应这个问题:

根据上海浦东新区政府网上信访的记录,有民众今年8月26日反馈说,他2018年在上海崇明区购买了第一套房产,结果这个楼盘变成烂尾楼,他无奈,去年8月又在郊区买了一套房子,结果办房产证的时候,居然被当作第二套房,征收了房产税。而且这还不是个案。还有律师也公布了自己的客户购买的第一套房子烂尾以后,买第二套房被收了四千多元人民币房产税的通知书。这些现象,都发生在已经试点征收房地产税的地区。

5. 谢教授,如果恒大楼盘烂尾,对业主来说面临什么?据说恒大若烂尾将影响204万业主,会造成怎样的骨牌效应?是否可能扩散影响到金融体系?

【恒大“野蛮生长” 政商关系被揭示】

可以说,恒大过去几十年属于“野蛮式生长”,但在中共无处不在的监管之手的控制下,为何这种模式被允许行之多年?最近一本引起广泛关注的书《红色轮盘》里,或许揭示了一些秘密。

6. 秦鹏,能不能介绍一下恒大背后的政商关系

几年前,《悉尼先驱晨报》曾爆料,2015年初,许家印将豪宅借给曾庆红的儿子曾伟开派对,此后就攀附上了曾庆红家族;不仅如此,许家印还是香港顶级富豪中的小圈子——“大D会”成员。2014年12月,富豪俱乐部——“香港文化产业联合总会”在香港成立时,曾庆红的“白手套”肖建华担任副会长,许家印担任董事,和“大D会”成员杨受成、郑家纯、刘长乐、赵薇等富豪并列其中。香港特首梁振英则是该会的荣誉赞助人。

《悉尼先驱晨报》曾爆料,2015年初,Villa del Mare举办过一场跨年派对,派对主人并非业主许家印,而是曾庆红的儿子、太子党曾伟,接手豪宅的王丽亦是座上客。当时的报导指称,曾伟因自己的百年豪宅Craig-y-Mor正推倒重建,许家印把自己的豪宅Villa del Mare借给对方及其妻子、前新闻主播蒋梅,而王丽当时是屈指可数的贵客之一。

【恒大得“肺炎” 国际金融市场跟着“感冒”?】

恒大在香港股市的股价,周一下跌了13%,过去一个月累积下跌超过47%,过去半年累积跌了83%。

不少投资人担心,恒大会引爆中国的“雷曼兄弟时刻”,全球股市周一出现了恐慌性的抛售,投资人转而购买避险的债券,而这又导致美国国债收益率下跌。甚至白宫发言人也对这个问题做出回应,说美国随时准备在必要时做出适当反应。

7. 谢教授,一个法国分析师说,恒大的债务中只有约70亿美元由非中国投资者持有,这不是一个无法吸收或可能吓到金融市场的数额。那为什么恒大会引起国际社会这么大的反应?

【土地流拍暗藏更大雷 中共地方债能捂多久?】

受到中共对房地产“限涨”又“限跌”的双向限制政策影响,不少房地产企业开始进入冬眠期,不再买地。根据亿翰智库的统计,仅6至7月,中国二三四线城市就有494宗地块流拍。而进入8月份以来,全国已有33宗地块流拍。而过去卖地是中共各地地方政府的主要财政收入来源。

8. 秦鹏,谢教授,这就引起外界2个思考,第一,中共地方债危机还能捂多久?第二,为了增加财政收入,已经试点施行了10年的房地产税,是不是可能真的有可能全面实行了?

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责任编辑:李昊 #

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