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秋季卖房 专家建议避免4个误区

对于买卖双方来说,房价始终是一个关键因素,而错误地定价,是卖家在秋季卖房时可能犯的最大错误。(加通社)
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【大纪元2021年09月29日讯】(大纪元记者季薇多伦多报导)秋高气爽,阳光明媚,枝繁叶茂,秋季是在加拿大观赏枫叶的好时节,也是出售房屋的好时光。对于想挂牌卖房、卖得好的屋主,房地产经纪公司RE/MAX的专家建议,尽量避免一些秋季常见误区。

误区一:外观魅力不重要

夏天可能已经戛然而止,但这并不意味着住宅的外观应该被甩在一边。无论季节如何,外观魅力都很重要。

秋季,卖家要确保人行道和排水沟没有树叶和碎屑,草坪和树木修剪得整整齐齐;还可以增加点景观元素,给人一种能够在家门口乘凉、欣赏秋景的惬意。

误区二:天气转凉 屋中也很冷

秋季来临的第一个迹像是气温骤降。但室外凉爽并不意味着您的家应该让人感到寒冷。在房屋挂牌出售之前,卖家应考虑刷上一层温暖、中性色调的新油漆。

有趣的事实:仅次于厨房和浴室翻新,新油漆可为卖家带来最佳的卖房回报。

举办开放日活动或有人来看房时,可以把室内温度调高几度,让买家感到舒适。打开壁炉,以增加温馨感。此外,放置一些简单、具成本效益的摆件,如枕头和抱枕,可以在凉爽的月份给人更舒适的感受。

误区三:买家更少关注房价

对于买卖双方来说,房价始终是一个关键因素,而错误地定价,是卖家在秋季卖房时可能犯的最大错误。

适宜的开价可能很复杂,这取决于许多因素,例如季节和市场因素,还有供应、需求和经济状况。如果您想知道您的住宅在二手房市场的价值,应与经验丰富的房地产经纪人合作。

误区四:房子卖了 万事大吉

文件签了,卖房交易完成了,剩下的是收拾行装,对吧?不完全!每个人在冬季假期前都很忙,这意味着您可能无法抽出时间打包或预订搬家公司来搬家。即使是家人和朋友也可能很难确定哪一天可以帮忙。

要消除这些问题,请提前做好规划。确保您的搬家日期可以纳入每个人的日历安排,并做好后备方案,以防有人因突发事件不能来。顺利的搬家安排,将使您在入住新家的头几天,感受无压力的新生活。

RE/MAX专家预计,尽管天气凉爽,但今年的秋季房市一定会很热!

责任编辑:岳怡

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