【大纪元2021年09月29日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）秋高气爽，阳光明媚，枝繁叶茂，秋季是在加拿大观赏枫叶的好时节，也是出售房屋的好时光。对于想挂牌卖房、卖得好的屋主，房地产经纪公司RE/MAX的专家建议，尽量避免一些秋季常见误区。
误区一：外观魅力不重要
夏天可能已经戛然而止，但这并不意味着住宅的外观应该被甩在一边。无论季节如何，外观魅力都很重要。
秋季，卖家要确保人行道和排水沟没有树叶和碎屑，草坪和树木修剪得整整齐齐；还可以增加点景观元素，给人一种能够在家门口乘凉、欣赏秋景的惬意。
误区二：天气转凉 屋中也很冷
秋季来临的第一个迹像是气温骤降。但室外凉爽并不意味着您的家应该让人感到寒冷。在房屋挂牌出售之前，卖家应考虑刷上一层温暖、中性色调的新油漆。
有趣的事实：仅次于厨房和浴室翻新，新油漆可为卖家带来最佳的卖房回报。
举办开放日活动或有人来看房时，可以把室内温度调高几度，让买家感到舒适。打开壁炉，以增加温馨感。此外，放置一些简单、具成本效益的摆件，如枕头和抱枕，可以在凉爽的月份给人更舒适的感受。
误区三：买家更少关注房价
对于买卖双方来说，房价始终是一个关键因素，而错误地定价，是卖家在秋季卖房时可能犯的最大错误。
适宜的开价可能很复杂，这取决于许多因素，例如季节和市场因素，还有供应、需求和经济状况。如果您想知道您的住宅在二手房市场的价值，应与经验丰富的房地产经纪人合作。
误区四：房子卖了 万事大吉
文件签了，卖房交易完成了，剩下的是收拾行装，对吧？不完全！每个人在冬季假期前都很忙，这意味着您可能无法抽出时间打包或预订搬家公司来搬家。即使是家人和朋友也可能很难确定哪一天可以帮忙。
要消除这些问题，请提前做好规划。确保您的搬家日期可以纳入每个人的日历安排，并做好后备方案，以防有人因突发事件不能来。顺利的搬家安排，将使您在入住新家的头几天，感受无压力的新生活。
RE/MAX专家预计，尽管天气凉爽，但今年的秋季房市一定会很热！
责任编辑：岳怡
