【大纪元2021年09月30日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）央行在本月举行的第三季理监事会第三度调整选择性信用管制，30日立法院财政委员会，立委关切国内房价飙涨，已无法受政策控制。对此，央行总裁杨金龙说，让房价被多数人接受，必须采取软着路的模式，从需求面、供给面、制度面三管齐下处理。至于有建商提到，政府越打房，房价越高，杨金龙认为，这是“行销策略”。
立法院财政委员会30日邀请中央银行杨总裁金龙率所属单位主管暨财金资讯股份有限公司董事长列席业务报告，并备质询。立委林福德提到，央行调整选择性信用管制措施，但目前过内房市投机风气，仍无法有效控制。
杨金龙说，选择性信用信用管制对第三户以上的贷款成数下降幅度较大，对于维持金融稳定，这是有成效的，但对于房价持续上场，这又得另当别论。
选择性信用管制例历经三度调整，杨金龙说，这得逐步微调，房地产不能采取硬着陆的方式，而是要软着陆，另外，包括：7月实施的实价登录2.0及房地合一税2.0等新制，因为政策时间短，是否能抑制房价，这还要进一步观察。
立委李贵敏则提到，央行是否规划启动第4波选择性信用管制；杨金龙回答“还没有”。
杨金龙说，要让每个人买得起房子，想达成此目标较困难，得从需求、供给与制度面着手处理。借鉴全球主要都市的例子，多采社会住宅、租赁安排等面向，加以协助弱者有房子住。
立委郭国文质询时则提到，央行最新一波调整选择性信用管制措施，特别提醒购屋者注意财务杠杆，代表明年底美国启动宽松货币退场，台湾跟着美国走，可能助长房价退场。
杨金龙说，这次选择性信用管制的微调目的在这里，确实在提醒购屋者，注意未来的风险。
另外，林福德引述兴富发集团总裁郑钦天日前提出的“政策愈是打房、代表房市未来会更好”，询问杨金龙看法。杨说，建筑业希望房价越高对他们越有利，从他们的立场不敢否定这样的说法，但某种程度是“行销策略”。
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