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大洗牌年:你从哪里来 要搬到哪里去?

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【大纪元2022年01月12日讯】(大纪元记者李欧编译报导)2021年是个“大洗牌年”,疫情缘故,许多美国人决定搬家到低人口密度的区域,并希望更接近家庭。有哪些州和地区最受欢迎?哪些又最不受欢迎呢?

根据第45届“联合货车全国搬家公司研究”(United Van Lines National Movers Study)统计数据,新泽西州连续第4年搬出的居民比例最高。这可能是因为更多可以远程工作的人正在评估他们想住的地方——而昂贵的花园州并没有做到这一点。

“东北部的部分问题是人口老龄化,尤其是新泽西州”,加州大学洛杉矶分校的经济学教授迈克尔A. 斯托尔(Michael A. Stoll)说,“许多退休人员决定搬出去,因为天气很冷,而且住房成本很高,他们可以搬到更便宜、人口较少的地区。长期以来,这一直是一个趋势,但由于全球大疫情缘故,这种趋势正在加速。”

为了得出其调查结果,搬家公司查看了搬家目的地和出发地的州,与每个州搬家总数的百分比。此数据仅涵盖美国本土48个州和华盛顿特区。

在COVID-19大流行期间,许多美国人能够远程工作并减少通勤时间,这导致更多人搬迁到更小、人口较少的社区。近三分之一(31.8%)的搬家者希望与家人更亲近,而约32.5%的搬迁者是为了新工作或工作调动而搬家。

2021年全美搬入和搬出比例地图,由深蓝、浅蓝、灰、浅黄、深黄,依序代表高度搬入、中度搬入、平衡、中度搬出、高度搬出。(United Van Lines National Movers Study提供)

“人们正在寻找不那么拥挤、成本更低的地区。这些可能是较小的城市、城镇和州”,斯托尔说,“其中许多人处于或接近退休年龄。通过远程工作,他们可以决定过度到退休,但尽可能长时间地保留工作。”

2021年前十名搬入比例最高的州。(United Van Lines National Movers Study提供)

根据这项研究,越来越多的人离开了寒冷的东北部(佛蒙特州除外)和中西部,前往温暖的南部和西部。而房价、税收和生活成本较低的州,比价格较高的地区的情况要好得多。

继新泽西州之后,伊利诺伊州的搬迁人数第二多,新搬进入的人数最少。其次是纽约州、康涅狄格州、加利福尼亚州、密歇根州、麻萨诸塞州、路易斯安那州、俄亥俄州和内布拉斯加州。

2021年倒数十名搬出比例最高的州。(United Van Lines National Movers Study提供)

以城市来说,德州的奥斯汀(Austin, TX)、爱达荷州的博伊西(Boise, ID),皆是大疫情期间最热门的目的地。另外,佛罗里达州的几乎所有地方最近都成为头条新闻;还有,佛蒙特州看到了最多比例的新居民搬入。

斯托尔在谈到佛蒙特州人口较少时说:“迁入和迁出的人数并不多。许多迁入的人来自麻州、纽约州和新泽西州。”“(佛蒙特)户外便利设施、更少的人以及更低的住房成本,尤其是与相邻州相比。”2021年佛蒙特州有519货运次数,74%是搬入,26%是搬出。同时,佛州有29,157货运次数,62%是搬入。

对于那些选择并前往新地方的人来说,更实惠、税收更低的居住地很受欢迎。

紧随佛蒙特州之后的是南达科他州(69%)、南卡罗来纳州(63%)、西弗吉尼亚州(63%)和佛州(62%)。#




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本文刊载于旧金山1月8日地产版

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责任编辑:李曜宇

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