【大纪元2022年01月13日讯】（大纪元记者欣羽加拿大温哥华编译报导）2021年，尽管COVID-19的影响持续了一整年，但卑诗省售出的房屋数量和销售额都打破了纪录。
根据卑诗省房地产协会(B.C.Real Estate Association)基于多重挂牌服务(MLS)数据的一份报告显示，2021年共售出了124,854套住宅单元，高于2020年的94,001套，同比增长32.8%，创下该省年度销量纪录。
对于卖家来说，这是2021年一个好年头，平均价格比前一年上涨了18.7%。卑诗省的房屋均价为927,877元，而2020年的均价为781,572元。全年的总销售额高达1,158亿元，比2020年增长了近60%。
卑诗省房地产协会首席经济学家布伦登•奥格蒙森(Brendon Ogmundson)在一份新闻稿中说，挂牌上市的数量跟不上需求。
数据显示，卑诗省有七个地区的销售创下新高，分别是：
• 温哥华岛(大部分岛屿，位于大维多利亚以外地区);
• 大温哥华(大温地区，不包括素里、兰里和北三角洲);
• 菲莎河谷；
• 奇利瓦克（Chilliwack）;
• 坎卢普斯（Kamloops）;
• 基洛纳(kelowna);
• 库特奈（Kootenay）.
奥格蒙森说，包括加勒比海地区（Cariboo area）和西北地区在内的卑诗省北部地区离历史销售纪录相差不到60单。
他表示，2021年的狂热销售意味着2022年将以有纪录以来最低水平的挂牌数量开始。
卑诗省房地产协会表示，对于奇利瓦克、菲莎河谷和温哥华岛的房地产协会来说，目前的供应量尤其令人担忧。以目前的销售速度，现在的供应量只能维持一个月或更短的时间。
需求超过供应的状况对卖家来说是个好消息，但在卑诗省，买不起房子已经越来越成为一个问题。
今年早些时候，卑诗省物业估价局（BC Assessment Authority）发布的数据对那些有意买房的人来说无疑是雪上加霜。专家表示，房地产评估价值的大幅上涨对一些首次购房者来说是毁灭性的。
UBC大学尚德学院住房经济学家托马斯•大卫多夫（Thomas Davidof）日前预测，2022年房价和租金将继续上涨，且涨幅大于通胀。◇
责任编辑：李盈
