【大纪元2022年01月22日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲偏远地区房产价值已经上升至9个月来的高点，新州偏远地区的房价甚至超过了一些首府城市。越来越多的人寻求周末度假房，灵活的在家工作条件使人们能够远离城市，因此偏远地区市场获得了新的推动力。
据澳洲房地产网消息，房地产数据分析CoreLogic近期发布的数据预测，全澳将出现两种速度的住房市场，昆士兰和阿德莱德将与悉尼、墨尔本和珀斯目前经历的2022年放缓的趋势相悖。
最受欢迎的偏远地区市场的住房价值去年上涨了30%以上，其中新州Southern Highlands和Shoalhaven的房价年度涨幅最高，达到37.7%，其次是昆士兰的Sunshine Coast，上涨了33.7%。
CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示，整个澳洲偏远地区的住房价值上升了32%，而去年第三季度上升了5.1%。
Lawless说：“这可能反映了新一轮的需求，因为买家离开了长期封锁的悉尼和墨尔本。”
“随着远程工作政策更加正常化，偏远地区市场，特别是具有生活方式吸引力的市场，可能会继续受益于更高的需求，而且在持续的国际边境限制下，对度假房的需求仍然强劲。”
CoreLogic的数据发现，悉尼和墨尔本房产市场都明显放缓，月度涨幅甚至出现2020年10月以来的最低水平，因为在低水平收入增长和高房价的共同作用下，买家面临更大的首付款障碍。
整个澳洲偏远地区的待售房数量很低，今年的待售房广告远远低于5年来的平均水平35.9%。
相比之下，首府城市的综合待售房数量比5年来平均水平低14.2%。
随着利率开始见底，以及购房负担能力的限制延伸到偏远地区市场，这些房产市场也可能在2022年期间进入下行阶段。
Lawless说：“在许多情况下，买家搬到偏远地区，以避免悉尼的高房价。”
“新的一年里房产市场将会放缓，购房负担能力等问题将继续影响悉尼市场。只要新州偏远地区房价保持高位，买家就会继续选择靠近水景或树林的地区，以适应他们选择的生活方式。”
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