【大纪元2022年01月25日讯】根据23日美联工商铺资料研究部综合土地注册处的资料显示，12月份商铺注册录133宗（主要反映11月份市况），按月跌2.9%，注册金额约28.28亿元，按月倒退20.4%。
面对新冠肺炎变种病毒Omicron在港出现社区传播，政府于一月初宣布再度收紧一系列防疫措施，营业额恢复至接近疫情前水平的餐饮业较受影响。
该行预料，新冠肺炎疫情已出现两年多，加上疫苗气泡有望加快执行，料收紧措施对各行业的影响可随时间而淡化，全年市场整体投资气氛仍属正面。
12月的成交包括启德尚．珒盈基座商场连多个车位、金巴利道53至59号秀华阁地下商铺，以及弥敦道566至568号A侨建大厦地下铺位，分别以约2.85亿元、1.8亿元及1.3亿元成交。
若按银码划分，“500万元或以下”及“500万以上至1,000万元”的商铺于12月份分别录49宗及24宗，分别按月下跌15.5%及倒退33.3%。
价值“介乎2,000万以上至5,000万元”商铺录得27宗成交，按月上升约28.6%。至于，价值“介乎5,000万以上至1亿元”及“逾亿元”的注册登记，分别录得12宗及4宗，按月分别走高33.3%及走低20%。
若按地区划分，12月份各区注册登记宗数按月表现分歧，港岛区录得36宗注册，按月上扬20%；新界区录得41宗注册，按月上升24.2%；
至于四核心区（中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀），12月共录得25注册登记，按月增8.7%。不过，九龙区录56宗注册，按月减少24.3%。
美联旺铺董事梁国文表示，面对Omicron来袭，政府再度收紧防疫措施，包括关闭15类表列处所、食肆晚6朝5禁堂食，并延长一系列社交距离措施至黄历年初三（2月3日），当中最受影响的相信是饮食行业。
梁氏指，本港铺市的最坏时刻已经过去，主要因为疫情已持续两年多，加上食肆已有晚市禁堂食的经验，因此有相应的措施去应对，包括提供外送或外卖自取服务等。
而疫苗气泡最迟亦会于下月底扩展至餐饮处所及表列处所，随着疫苗接种率上升，收紧措施有望获部分解除，并相信长远而言影响会逐步减退，因此全年成交量预计会达2,100宗，料全年核心区商铺售价及租金可按年上升10%至15%、民生区则按年上升约5%以内。◇
责任编辑：陈玟绮
