【大纪元2022年01月25日讯】（大纪元记者李平多伦多报导）中共病毒肺炎疫情期间，加拿大房价飞涨，安省也不例外。1月19日安省政府举行住房峰会，也意识到要解决住房问题，只有新增房屋供应，但建房需要时间，没法一夜之间突然冒出。
新屋大量上市之前相当长一段时间内，安省居民仍面临买房难问题，由此而引发涟漪效应，即租房市场也会日益昂贵。好在包括省长福特在内的很多官员都认识到，当前住房市场最大问题是供应短缺。
几大证据证实住房供应短缺
解决问题关键在于发现问题。住房供应短缺最明显证据是，去年年底全国二手房存量创新低。另一大证据是，过去5年内安省人口增加近100万。西安大略大学经济学家莫法特（Mike Moffat）认为，人口增100万，住房需求相应上升43万套，但在此期间新建住房仅33万套，如此一来全省住房短缺10万套。
未来几年，安省人口增长无丝毫减缓迹象，仅滑铁卢一地，未来人口年增长就预计高达万人。上月当地独立屋均价首破百万元大关，随着人口持续增长，房价还会持续上涨。支撑和推动房价飙涨其它因素还包括超低利率，市场炒房投资热情不减，疫情导致城区人口大量流失涌入至周边小城镇。
省府着手解决住房供应
在省府住房峰会上，省府承诺未来会着重解决住房供应，如宣布斥资4,500万元用于鼓励地方政府简化新屋开发程序和加快政府审批，同时考虑取消现有城区限制独户住宅之外的其它住宅开发区划限制等。
省府上述举措，受到住房与环保人士、安省地产协会（OREA）和多伦多贸易局（TBT）等全力支持。但同时，省府也做好许多城区小区老居民反对的心理准备，这也是省府目前还在考虑、尚未最后审批的最大原因。
省府此次住房峰会开得也很及时，今年省选和市选同时进行，届时住房问题肯定是选民最关心问题，甚至有可能决定选民投票决定。保守党、自由党和新民主党都会推出各自的住房竞选纲领以争取民意。
责任编辑：文芳
