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2021年成屋销售量 达15年来新高

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【大纪元2022年01月26日讯】(大纪元记者李欧编译报导)根据全国房地产经纪人协会的数据,12月份现有房屋销售总额为618万套(SAAR),比11月下降4.6%,比2020年 12月下降7.1%。但2021年销售量是自2006以来的最高数量。

12月底的住房总库存比11月下降 18%,比一年前下降 14.2%。12月份所有住房类型的现房价格中位数为358,000美元,比2020年12月上涨 15.8%。

虽然,2021年的成屋销售总量是15年来最高的,但12月的销售量却只能说:当可供购买的东西不多时,销售量很难有实质性地增长。

在经历了出人意料的强劲秋季后,12月成屋销售回落,经季节性调整的2021 年销售率低于2020年底报告的水平——自2018年以来,成屋销售率首次收低于同年的一月分。这种原因可以归咎于买家的选择急剧减少。上个月,待售库存在20多年的记录中首次降至100万以下,与2019年12月的疫情前水平相比下降了40%。

房地产网站Zillow表示,最近高度传染性的Omicron变种的兴起,可能有助于解释上个月的疲软;一些房主可能一直不愿意上市房产,因为他们担心会接触到快速传播的病毒。随着案件数量的减少和房地产市场的发展,在接下来的几个月里,现有房屋销售将加速到繁忙的春季。更高的价格和看似用之不竭的买家需求,将吸引更多卖家进入市场,并在全年创造更多销售。#




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本文刊载于旧金山1月22日地产版

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责任编辑:李曜宇

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