【大纪元2022年01月26日讯】（大纪元记者李欧编译报导）根据全国房地产经纪人协会的数据，12月份现有房屋销售总额为618万套（SAAR），比11月下降4.6%，比2020年 12月下降7.1%。但2021年销售量是自2006以来的最高数量。
12月底的住房总库存比11月下降 18%，比一年前下降 14.2%。12月份所有住房类型的现房价格中位数为358,000美元，比2020年12月上涨 15.8%。
虽然，2021年的成屋销售总量是15年来最高的，但12月的销售量却只能说：当可供购买的东西不多时，销售量很难有实质性地增长。
在经历了出人意料的强劲秋季后，12月成屋销售回落，经季节性调整的2021 年销售率低于2020年底报告的水平——自2018年以来，成屋销售率首次收低于同年的一月分。这种原因可以归咎于买家的选择急剧减少。上个月，待售库存在20多年的记录中首次降至100万以下，与2019年12月的疫情前水平相比下降了40%。
房地产网站Zillow表示，最近高度传染性的Omicron变种的兴起，可能有助于解释上个月的疲软；一些房主可能一直不愿意上市房产，因为他们担心会接触到快速传播的病毒。随着案件数量的减少和房地产市场的发展，在接下来的几个月里，现有房屋销售将加速到繁忙的春季。更高的价格和看似用之不竭的买家需求，将吸引更多卖家进入市场，并在全年创造更多销售。#
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本文刊载于旧金山1月22日地产版
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责任编辑：李曜宇
