【大纪元2022年01月27日讯】（大纪元记者侯骏霖台湾台北报导）随着国际原物料及劳工短缺，台湾逐渐走入高房价时代，然而不少民众住房“只求有”，选择房价便宜、可以负担的物件。不过，中信房屋27日指出，这恐怕只做对了一半，除了追求较低的购买价格外，应同时考量未来标的的成长性，以免现在赚了房价，却赔了未来价值。
中信房屋研展室副理张汉超表示，房价上涨主要归因于营建成本上扬、资金充沛、利率低档、经济成长等因素，但近年房价迅速窜升，有购屋需求的民众仅能退而求其次，寻找便宜实用、CP值（性价比）较高的标的。
张汉超说，购屋人直觉将目光紧盯在房价上，追求便宜、可以负担的房价其实只做对一半。他说，应该还要考量到物件条件及房价的成长性，若房价涨幅低于通膨率，仍有可能会导致不动产整体价值持续缩水，不利资产的保值。
以去年底台积电高雄楠梓设厂为例，张汉超认为，当时积极抢进的投资人，便是看好未来发展的商机而挥金入市，目前楠梓当地住宅大楼的实价登录，平均房价约在每坪18万上下，与市区均价动辄30万相比，房价仍算相对便宜。
至于区域内捷运红线也解决当地住户前往市区的痛点，未来设厂进度推进，当地发展有望更加蓬勃。张汉超表示，自住客若以长远眼光瞄准房市，不仅可买到便宜，更能买到未来发展性；因此购屋规划时，可将正在酝酿的各种利多纳入考量，购屋人就有机会赢在起跑点上。
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