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为什么地下室成为住房的新宠

虽然把破旧的房屋改造成梦想住家房听起来很诱人,但专家警告要注意其中大量的隐患于风险,从买错了房到低估了所涉及的工作量等等。(简沐/大纪元)
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【大纪元2022年01月09日讯】(大纪元记者李昭晖澳洲悉尼编译报导)地下室疫情期间成为住房市场皇冠上的新宝石。从家庭办公室到健身房,从酒窖到家庭影院,这颗宝石可以为各种用途提供额外的空间。

由于疫情封锁,许多人在家中度过了更长时间,地下室受到前所未有的高度重视。

新州地产公司McGrath的副总监默里‧伍德(Murray Wood)表示,“人们喜欢可以充分利用的地下室空间。”伍德即将在Pyrmont推出一系列名为“豪宅(Mansions)”的新屋,这些住宅的地下室面积从90到200平方米不等。

“我们称它为‘实用空间’。地下室为住宅增加了很多价值。除了用作车库,人们还可将它改造成作坊、音乐/绘画工作室、电影室、模拟高尔夫练习场……还有一位买家将它建成了一座藏有3000瓶葡萄酒的酒窖。”这种额外空间的潜力是无穷的。”

事实证明,澳洲各地的业主都在急切地追赶英美的流行趋势——开拓更多地下空间。很多时候,向上开拓空间可能得不到市政厅或邻居的允许;向外扩张也是一样:这样做会占用宝贵的花园空间。

所以,向下挖掘成为了一种新的时尚。老房子的地下被挖掘、建筑被加固,许多翻修也包括了地下工程,还有许多新房正在修建地下室。

随着房价飙升,许多人都想充分利用房屋的每一寸空间,而封锁让人们有更多时间呆在家里,地下室于是重新成为关注的焦点。

当然,这一空间的用途仍是有限的。由于没有窗户和自然光,地下室通常不适合居住,也不能改造成卧室或姻亲房。不过只要它们不影响建筑面积比,一些市政厅也允许修建地下室。

“为了避开(居住)问题,人们把它称为储藏区。”房地产顾问公司Herron Todd White的悉尼高档住宅主管肖恩•托马斯(Shaun Thomas)说。“但它确实能(帮房屋)增值,有时能增值100万到200万澳元。这取决于地下室空间的大小、配置、装修和地段,我们经常在高档住宅中看到地下室。”◇

责任编辑:宗敏青

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