【大纪元2022年10月12日】（大纪元记者季薇多伦多报导）多伦多地产局（TRREB）最新数据显示，9月，在短短的6个月之间，大多伦多地区的房价骤降了22.4万元（加元，下同）。专家警告，短期内，加拿大人的住房负担能力将更沉重。
9月，大多伦多地区房价继续下跌。TRREB数据显示，9月大多地区平均房价跌至111万700元，比8月低1.39万元，跌幅1.2%；但与去年9月相比，仍高4.53万元，涨幅4.3%。多伦多市区，9月平均房价下滑至110万4,000元，环比下降1.43万元，跌幅1.3%；同比仍高5.46万元，涨幅5.2%。
尽管9月大多地区和多伦多市房价，同比仍呈上涨趋势，但涨幅已回落至2019年以来最低水平，TRREB预计，10月两地房价将低于去年同期。
自2002年3月以来，大多地区的房价已暴跌了22.43万元，跌幅16.8%。但与2020年1月相比，大多地区房价仍高37.8%，即30万4,700元。
与此同时，加拿大最大的银行RBC警告，加拿大人的住房负担能力，在2022年2季度降至有记录以来的最糟糕水平。
RBC指出，尽管房价大跌，但是加拿大家庭的住房开支与收入比，攀升至破纪录的水平。在一路加息之下，加拿大的住房房贷能力被严重侵蚀。在2022年2季度，一个普通加拿大家庭收入的60%用于偿还房贷，打破了90年代创下的57%的记录，
在大城市，这一比例更高，多伦多为83%，温哥华90.2%，维多利亚67.6%；在一些二线城市，问题也比较严重，渥太华48.5%，哈利法克斯41.3%。
RBC称，亚伯塔省和萨斯喀彻温省的许多市场，以及加拿大大西洋沿岸的一些市场，住房房贷能力相对较好。
鉴于加央行将继续加息以进一步压低房价，RBC预计，加拿大人的住房负担能力，最早在明年才会得到改善。
RBC预计，加拿大房价将在明年春天下跌14%，安省和卑诗省的降幅会更大，最终加拿大家庭的财政压力，将因此有所减轻。
由于房价回落，RBC预计，明年底加拿大家庭的住房负担能力将得到显着改善。但在此之前，可能的进一步加息，将继续使住房负担能力恶化。◇
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