【大纪元2022年10月02日讯】（大纪元记者侯骏霖报导）美国联准会（Fed）升息政策持续牵动全球股市修正，加上英国新首相特拉斯（Liz Truss）日前宣布实施减税政策，导致英国股汇市崩盘，富时250指数股票市值蒸发近300亿英镑（约新台币1.06兆元），许多股票已跌至2008年金融海啸以来新低，英镑兑美元汇率最低一度贬到1.035，使美国购屋族想抢进英国房市寻找甜蜜价格。
英国首相特拉斯宣布最新的减税政策后，原先希望可以在英国脱欧、俄乌战争、能源危机等因素下提振英国经济动能，但此举却并未被外界看好，美国前财政部长桑默斯 (Lawrence Summers) 就批评，英国以举债来减税的政策“太过天真与一厢情愿”。
综合媒体报导，富时250指数9月30日以17,168.34点作收、月减10%，这是英国自2020年3月疫情封城以来，中型股表现最差的一月，光富时250指数成分股市值，就蒸发超过290亿英镑。其中，最惨苦主莫过于连锁酒吧Mitchells & Butlers，股价在第三季雪崩式滑落了38%，而房屋建筑商Vistry也重摔30%之多。
除了股市跌跌不休，英镑最低一度跌至1.035，写下37年来新低记录，美国购房者在英镑重贬之际，也积极寻找便宜物件入手。
根据房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）的数据显示，受到房价下挫与英镑贬值影响，伦敦房价年减幅度近乎2成，尤其以伦敦热门房市地点切尔西（Chelsea）邻区与骑士桥（Knightsbridge）区，分别出现19%、17%的房价跌幅。
如果英国房价和过去2014年相比，当时英镑兑美元约1.71，换算下来折价效应更大，切尔西、骑士桥区房价跌幅超过5成。莱坊表示，以骑士桥区为例，挂牌价格为500万英镑（约新台币1.77亿元）的房产，2014年要价860万美元（约新台币2.73亿元），现在只要花400万美元（约新台币1.27亿元）就可以买到。
莱坊观察，美国买家包括寻找退休度假用小型公寓的老年夫妇、为赴英求学小孩购屋的家庭、寻找长期良好投资标的的超级富豪，可以说买家范围很广，但纯粹投机赚取价差的买家并不多，而可以大手笔购买大型房产的富豪，能省下来的钱自然非常可观。
所幸，英镑兑美元汇价首次贬破1.04关卡后，英国央行紧急干预，采取650亿英镑的购债措施安抚市场，英镑兑美元过去一周上涨近3%，来到1英镑兑1.116美元。
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