【大纪元2022年11月03日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）虽然各首府城市和偏远地区的租房条件仍然紧张，但有一些迹象表明转折点正在逐渐显现。
据澳洲Domain房地产消息，数据显示，全国空置率在9月保持在0.9%的历史最低点，空置的出租房源年度减少48.6%，处于历史最低点。
尽管有这样的数据，但有两个租房指标在一些地区正在放缓，这预示着一个潜在的变化即将到来。
月度空置率
各首府城市的空置率月度变化情况各不相同，悉尼的空置率有所下降，堪培拉和达尔文则有所上升，其它首府城市与8月份的空置率持平。
Domain集团说：“所有首府城市市场继续由业主主导，导致了潜在租户的激烈竞争环境，加剧了租房危机。”
与综合首府城市相比，整个偏远地区市场仍然比较紧张，但从月度和年度变化来看，空置率略有上升。
Domain说：“这主要是由于供应和需求之间的差别，待租房数量低推动了租金的上涨和竞争的激化，突显出租户所处的这一危机亟待解决。”
然而，租房空置率的持续稳定和在一些地区的上涨可能表明形势在缓和。
事实上，虽然出租房源的数量仍在下降，达到历史最低点，但下降的速度正在放缓。
在各首府城市中，布里斯本、霍巴特、堪培拉和达尔文的空置租房数量在近期有所增加。
与去年相比，霍巴特、堪培拉和达尔文的空置率更高。
各偏远地区的空置出租房也有所增加，月度增幅3%，年度增幅4.1%。
空置出租房的数量及其变化
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