【大纪元2022年10月23日讯】 (大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)虽然我们生活在数字交易时代有许多奇妙之处，但肯定也有需要我们保持警惕的地方。网络诈骗、网络钓鱼、在线欺诈等案件的发生率似乎一直在上升。
澳洲房地产网消息，根据澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）的诈骗监管网站Scamwatch的最新数据，今年截至8月31日，澳洲人因网络诈骗等案件的经济损失超过了3,780万澳元。
房地产欺诈和房产骗局由来已久，列出以下一些需要人们格外注意的骗局。
租房骗局
租房市场是骗子们的热门目标。潜在的租户习惯于在申请时准备好个人的详细资料，期待被问到一些问题，并期待最终交出一部分定金。
如何保护自己免受租房骗局
– 确保敏感信息只通过官方渠道上传，如realestate.com.au租户资料平台。
– 尽可能多地进行面对面的交易。
– 在没有检查房产之前，千万不要交钱。
欺诈性房产上市骗局
虽然没有人可以责怪那些寻找便宜货的人，但可悲的是，如果一件事听起来好得令人难以置信，那么就应该注意了。
骗子们在不断寻找新的方法，通过复制网站和使用公司徽标来欺骗用户。
如何保护自己免受上市骗局
– 使用官方的和经过验证的平台，如realestate.com.au，它有一个数据安全团队，负责寻找和删除虚假账户。
– 在与代理人打交道时，尽量当面或通过电话与他们打交道，限制在网上上传敏感信息的需要。
– 通过查询房地产代理的网站或个人资料页面来对他们进行交叉核查。如果你收到来自一个陌生号码或电子邮件账户的通信，在回复之前，请先在网上查找官方的。
– 切勿在检查房产之前付款。
网络钓鱼骗局
澳洲网络安全中心（ACSC）将网络钓鱼定义为网络犯罪分子通过发送欺诈性信息（有时称为“诱饵”）的方式来窃取机密信息，如网上银行登录、信用卡详细信息、企业登录凭证或密码。
如果房地产经纪人的电子邮件被黑客入侵，诈骗者会冒充他们，从客户那里窃取敏感信息。
如何保护自己免受网络钓鱼骗局
– 在转账之前，一定要给房产公司打电话，确认银行信息，以确保它们是最新和正确的。
– 切勿在多个网站上使用相同的密码与电子邮件组合，特别是在银行或电子邮件登录方面。
– 不要点击看起来有点奇怪的电子邮件或短信上的链接，即使它声称是来自以前处理过你的事务的人。如果你不确定，最好打电话确认该信息是否来自他们。
商业电子邮件犯罪（BEC）骗局
随着企业越来越多地将其业务转移到网上，商业电子邮件犯罪骗局变得越来越普遍。
这类骗局通常是：
骗子入侵企业的官方电子邮件数据库，然后利用它来锁定客户。这可以直接通过电子邮件进行，或从一个看起来类似的电子邮件进行。例如，如果网站以.com结尾，他们可能会使用.com.au ，或者有看起来相似的字符，例如用rn替换m。
另一种情况是，当客户自己的电子邮件账户被入侵时，黑客可以看到你收到的电子邮件，阻止原始发件人并接管回复。
然后向客户发送电子邮件，提供不正确的机构官方信托账户的银行信息，这可能导致受害者失去他们的全部存款。
这些行动可能非常有针对性，并以大额资金为目标，如存款。
如何保护自己免受商业电子邮件犯罪骗局
– 在转移任何款项之前，一定要给对方打电话，并仔细确认银行的详细信息，以确保它们是最新和正确的。
– 切勿在多个网站上使用相同的密码与电子邮件组合，特别是在银行或电子邮件登录方面。
– 每次在网上收到信件时，要仔细检查电子邮件地址。
– 不要点击看起来很奇怪的电子邮件或短信上的链接，即使它声称是来自以前处理过你的事务的人。如果你不确定，最好打电话确认该信息来自他们。
由于各方之间定期转移大量资金，房地产行业吸引着潜在的骗子，遗憾的是，这几乎不可能完全防止。
重要的是要记住，专业的房地产经纪人不会质疑增强安全性的必要性，也不愿意看到客户在他们的关注下成为骗局的受害者，所以不要因为要求他们再次仔细检查细节而感到不好意思。
虽然有许多屡试不爽的方法来避免被骗，但有时最好的武器是在感觉不对劲时相信自己的直觉。
责任编辑：简玬
