【大纪元2022年10月24日讯】（大纪元记者郑航澳洲堪培拉编译报导）昆州政府将调查短租房市场对该州房屋可负担性以及需求的影响。
据澳新社报导，副州长迈尔斯（Steven Miles）表示，调查工作将统计Airbnb和Stayz等短租房平台提供的房源数量，以及对其它租房者的影响。
他表示，由于短期出租方并未分享相关数据，因此，昆州政府对短租房市场缺乏详细了解。
迈尔斯10月18日对记者表示，“有观点认为房源量对短租市场影响巨大，也有观点认为其影响微小，所以我们要查明情况后才能考虑采取合理的应对方案。”
他认为目前没有任何规定不准业主按照个人意愿处理房产。
迈尔斯补充说：“我们并不是要阻止该行业的发展，我们只想了解近年来短租房市场及其需求增长对当前住房负担能力危机造成的影响。”
昆州社会服务委员会（Queensland Council of Social Services）表示，每个月有1万多人到安置服务机构求助，约有4.6万人在公房申请轮候名单上。
近几个月来，州际移民激增和极低的出租空置率加剧了这一问题。
昆士兰大学（The University of Queensland）研究发现，住房需求将超过人口增长。
昆士兰大学人口学家查尔斯-爱德华兹（Elin Charles-Edwards）博士表示，人口普查数据显示，2016年至2021年期间，家庭数量的增长速度超过了人口增速。
昆州的家庭结构也在发生变化，同期平均家庭人数从2.6人减少到2.5人。
查尔斯-爱德华兹博士表示，尽管越来越多的婴儿潮一代与家人或其他人同住，以及19岁以下的成年人与家人同住，但家庭数量仍在增长。
她表示，其中的一些行为可能是为了应对疫情，但潜在的住房需求正在增加。
报告指出，虽然老年人和年轻成年人搬去与他人同住或住在家中能在短期内解决住房短缺问题，但对许多人而言却并非长久之计。
2021年的家庭数量也低于研究人员的预期，这表明未来家庭数量将会增加。
查尔斯-爱德华兹博士写道，“需要更多的研究来了解这些变化的驱动因素。”◇
责任编辑：刘颂恩
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