【大纪元2022年10月03日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据分析公司CoreLogic的最新数据显示，9月份，澳洲州府城市的房价进一步下跌了1.4%。处于全澳房价调整中心的悉尼，房价下降了1.8%，其中跌幅最大的是悉尼北海滩。
CoreLogic 周一（10月3）日公布了其9月份住房价格指数（HVI）。报告显示，9月澳洲州府城市的住宅价格进一步下降了1.4%，年度下滑了0.7%，住宅中位数价格降至79.8万澳元。
悉尼9月住宅价格又下降了1.8%，年度下降了6%，目前悉尼的住宅中位数房价为105.3万澳元。
悉尼独立房中位数房价当月下降了2.1%；在过去的3个月中，下降了7%；在迄今为止的一年，下降了9.2%，即超过了10万澳元。其中受影响最严重的地区是悉尼的北海滩，跌幅达到了14.5%。
墨尔本的住宅价格9月下降了1.1%，年度下降了3.9%，中位数房价现为77.45万澳元。
墨尔本的独立房中位数房价9月下降了1.2%，季度下降了4.2%，年度下降了6.2%。自今年2月达到峰值以来，墨尔本的独立房中位数房价已经下降了6.3万澳元，跌至93.7万澳元。
布里斯本9月份住宅价格中位数下降了1.7%，但年度仍有13.4%的增长，目前该市的住宅中位数房价为74.6万澳元。
堪培拉同月住宅价格下降了1.6%，中位数房价为88.69万澳元。
阿德莱德和珀斯9月份房价虽也出现下降，但与其它城市相比较为温和，分别是0.2%和0.4%。
达尔文的房价9月持平，是唯一一个房价没有走低的州府城市。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，一些迹象表明，住宅价格的下降速度正在放缓。但现在说房地产市场已经度过了最糟糕的低迷时期可能还为时过早。
他警告说，如果澳洲储备银行继续积极地提高利率，房价的下跌可能会重新加速。
“我们可能已经看到利率快速上升的最初冲击传递至市场，大多数借款人和潜在的购房者现在已经‘消化了’进一步的加息，”他说。
“但是，如果利率继续像5月以来那样快速上升，我们可能会看到房价下跌的速度会再次加快。”
周二，澳洲储备银行将召开本月的董事会会议。金融市场认为，储银会有很大的可能会在会议上将官方现金利率上调0.5个百分点。同样的市场预计，目前为2.35%的现金利率到明年年中将超过4%。
责任编辑：李子吟
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