【大纪元2022年10月05日】（大纪元记者季薇多伦多报导）最新调查发现，利息上涨确实影响了国民2022年的买房大计，约1/3的年轻人推迟置业。
房地产经纪公司Royal LePage委托民调机构Leger对1,565名加拿大人进行的调查发现，更高利率、通胀水平导致的生活开支攀升，确实影响了他们2022年的买房计划，或不再把买房看作优先事项。
此次于9月9日至11日进行的在线调查发现，在18-34岁年龄段中，29%表示受到了影响，31%说没有影响，40%称他们本来也没考虑买房。
Royal LePage 房地产服务公司首席运营官卡伦．约列夫斯基（Karen Yolevski）对CP24表示，他猜测这群年轻人在关注加息对房价的影响，待房价触底时，会重新入市。
约列夫斯基说，左右年轻人买房的因素，主要是生活成本、借贷成本增加，他们在攒首付，攒与房屋交割等有关的资金。
因为加息，本来贷款就难的首次买家和年轻人，面对今年一路攀升的房贷利率，更难获批房贷。
多伦多地产局最新数据显示，与去年9月相比，今年9月多伦多平均房价仍攀升了0.9%，至107万9,500元。
与此同时，众多经济学家预计，加拿大将在2023年陷入经济衰退。全球金融服务提供商麦格理集团（Macquarie Group）经济主管大卫．多伊尔（David Doyle）对彭博社表示，房市降温、通胀水平上升，表明经济衰退“几乎不可避免”。
不只是年轻人叫停了买房计划，在所有受访者中，19%被迫推迟置业。更多的人，今年根本没打算买房，占54%。
约列夫斯基也指出，多伦多地区房价虽高，但库存不多，这是一些买家离场观望的另一个原因。面对一路攀升的多伦多租房市场，很多人最终要在继续租、购买自己的居所之间做出抉择。
人们需要自己做功课，比较每月房租与房贷供款哪个更合算。如果已经拿到了房贷预批，觉得买房更合适，至少可以在市场上现有的房子中挑挑拣拣。
对年龄在18～34岁的买家，约列夫斯基建议，多积攒些首付，并寻找专业人士帮忙。◇
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