【大纪元2022年10月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲储备银行担忧，利息大幅上涨之后，COVID-19（中共病毒）疫情期间高价买下第一套房的贷款人还不上房贷的可能性最大。
自5月以来，储备银行每月都在加息，官方利率已经上涨到2.6%。由于买家贷款能力受限，房价也随之下跌。如果房价大幅下跌，在价格高峰期贷款买房的群体可能背上负资产。
储备银行在金融风险讨论报告中说，最近买房的首次置业者风险最大，因为他们的首付往往更低，贷款比例更大，没有很好的财务缓冲能力。“如果房价大幅下跌，导致一些家庭出现负资产，再加上可支配收入受到进一步冲击，将增加部分贷款人无法按期还款的风险。”
虽然经济抗压能力分布不平衡，但储备银行认为，澳洲家庭的整体财务状况好于其它国家，因为大部分家庭和企业在疫情期间都建立了可观的积蓄，可以承受利率上涨的成本。
储备银行承认，一些家庭已经开始感受到利率和通货膨胀飙升的影响，经济状况脆弱的家庭将面临更多烦恼。
信用报告机构Equifax最近也发布报告称，首次置业者比成熟的房贷持有人更容易拖欠房贷，两者之间的差距正在加大。◇
责任编辑：宗敏青
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