【大纪元2022年10月08日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）根据澳洲财政部长查尔默斯（Jim Chalmers）公布的一项计划，联邦政府将通过澳洲四大银行、退休基金和其它机构投资者，来帮助提高社会保障性住房的融资。
查尔默斯周五（10月7日）在布里斯本表示，金融部门将是一系列圆桌会议讨论的关键部分，这些讨论旨在大幅增加对国家重要领域的投资。
查尔默斯说，在联邦预算面临越来越大压力的情况下，增加关键领域的投资不能只靠政府和纳税人。
他说，例如，在负担得起住房领域，就有与私人投资者和机构合作的空间。
“对国家优先事项进行盈利性投资的机会是存在的。我们只需要共同努力来实现这些目标。”查尔默斯说，“在我们所处的世界里，随着社会需求的增长和财政紧缩，我们所有人都需要制定出更具创造性的解决方案。”
今年，由自由党议员法林斯基（Jason Falinski）领导的一个议会委员会发现，规章制度、中央计划、“发号施令的”监管以及对新购房者征收高税收和费用构成的“棘手难题”，使澳洲的房地产成为发达国家中最难以负担的房地产之一。
该委员会支持提高交通枢纽附近的住房密度，向各州政府支付资金以增加供应，并鼓励取消以州为基础的印花税。
据《悉尼晨锋报》报导，经济智库Prosper的另一项研究发现，过去10年，澳洲大城市边缘地区开发商的土地储备让购房者损失了59亿澳元。
查尔默斯表示，从今年11月到明年9月，政府将举办“投资者圆桌会议”，重点讨论国家优先投资的不同领域。每三到四个月政府将举行一次圆桌会议，第一次会议将讨论社会保障性住房问题。
他表示，会议重点将是寻找投资者感兴趣的机会，并提高投资水平。
圆桌会议的20名“核心参与者”将包括四大银行总裁和大型退休基金的负责人。
查尔默斯表示：“圆桌会议参加者代表着机构投资者，包括管理超过2万亿澳元资产的退休基金。所有与会者都拥有智慧、洞察力和丰富的经验，能够使这些圆桌会议取得成功。
“我们将寻求与所有这些重要参与者就一系列短期和长期行动达成协议，以解决澳洲住房市场的供应问题。我们将通过管理规划流程和土地使用权，确保可负担得起住房是节能的，并在为投资者提供良好回报的同时，通过更多机构的投资来支持这一切。”
在11月的圆桌会议之前， 查尔默斯、澳洲住房部长柯林斯（Julie Collins）将与各州、地方政府和建筑部门讨论他们解决住房问题的想法。
查尔默斯表示，澳洲的商业投资处于上世纪90年代以来的最低水平。
找到增加投资的方法，同时应对国家面临的挑战，将促进经济和社区发展。
“投资者是这一解决方案的重要组成部分，我们需要你们的帮助来扭转局面。如果我们开始扭转这一趋势，而且我相信我们能做到，我们就有理由感到乐观，”他说。
责任编辑：李子吟
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