【大纪元2022年11月18日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）尽管利率上升引发了澳洲住宅物业市场的降温，但低迷的状况主要集中在高端市场，而房价低于60万澳元的经济适用房已越来越难找。
目前在澳洲房地产网站Realestate.com.au上挂牌出售的、房价低于60万澳元的住宅房源数量已降至历史最低点，所占份额从2020年3月的52.5%骤降至35.8%。
房地产数据分析公司PropTrack 10月份的房价数据显示，尽管全国房价从中共病毒（武汉肺炎）疫情期间的峰值下降了3.53%，但可负担得起的住房份额在全国各地却大量减少，其中以次发达地区的房源消失得最快，自疫情开始以来，60万澳元以下的房产数量从71.2％缩减到了45.6％。
在州府城市中，这个价位的房产所占份额从42.5%下降到了30.6%，其中堪培拉的经济适用房所占比例最小，低于60万澳元的房产只占上市量的1.4%。
PropTrack经济研究总监库什（Cameron Kusher）表示，随着房地产市场的持续低迷，市场上可能会出现更多价格可负担的房屋，但60万澳元以下的新挂牌出售的房源份额不大可能大幅上升。
“这突显了一直以来（房屋）可负担性的挑战，”他说。
责任编辑：岳明
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