【大纪元2022年11月21日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）尽管悉尼房地产市场有所降温，但房价仍让许多寻找澳洲梦的人望尘莫及。不过，在这座港口城市中仍可找到一些房价实惠且宜居的区。
《每日电讯报》周日版独家获得的PRD房地产公司最新数据，悉尼前十个房价最实惠且易于生活的区大部分位于悉尼南部的圣乔治（St George）地区、萨瑟兰郡（The Sutherland Shire）和西悉尼地区。这十个区因其绿地、便利的交通和购物，以及低于内城的房价而颇受家庭的欢迎。
就独立房而言，最实惠且宜居郊区名单上的前十区分别是：帕拉马塔（Parramatta）、皮克赫斯特（Peakhurst）、班克西亚（Banksia）、詹纳利（Jannali）、南好事围（South Hurstville）、罗克代尔（Rockdale）、坦皮（Tempe）、科莫（Como）、拉古诺（Lugarno）和高嘉华（Kogarah）。
在位居榜首的帕拉马塔，独立房中位数房价为142.5万澳元，比悉尼市区的中位数房价是少了近40万澳元。该地区的开发投资额在各区中是最高的，这意味着其未来潜在的经济增长。
就公寓而言，名列前十的区是：哈里斯园（Harris Park）、里弗伍德（Riverwood）、帕拉马塔、皮克赫斯特、北岩（North Rocks）、北帕拉马塔、贝克斯利（Bexley）、罗克代尔、银水（Silverwater）和塔里拉（Turrella）。
排在首位的哈里斯园靠近帕拉马塔，公寓中位数房价只有45.2万澳元，远低于悉尼市区的79万澳元。
PRD的首席经济师马迪斯默（Diaswati Mardiasmo）表示，2022年下半年的房地产价格下跌意味着平均房价低于悉尼大都市房价中位数的郊区数量是半年前的两倍。
马迪斯默表示，在名单中的大多数郊区要么是买家之前没有考虑过的新兴区，要么是 “隐藏在”其它更昂贵地区中的郊区。近年来，一些区如帕拉马塔和班克西亚，正在通过基础设施的改善和新的开发项目吸引着更多人迁入。◇
责任编辑：刘颂恩
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
