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黄金海岸最适合投资房产的10个区

房产专家表示,黄金海岸北部地区正在成为受投资者欢迎的热点地区。(史迪/大纪元)

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【大纪元2022年11月05日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管澳洲的房产市场开始降温,但房产专家表示,黄金海岸北部地区正在成为受投资者欢迎的热点地区。

据澳洲房地产网消息,全澳房地产买家代理网BuyersBuyers精选出了10个黄金海岸最适合于房产投资的区,它们分别是 Upper Coomera、Helesvale、Southport、 Ormeau、Nerang、Pacific Pines、Pimpama、Coomera、Mudgeeraba和Oxenford。

BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent表示,他们精选的这些个区都是在目前的市场上,买家可以谈成好价钱的区。

“在我们挑选的区,空置率很低。随着海外移民的人口增长迅速回升,在黄金海岸的大多数内陆地区,独立房供过于求的风险很小。”

这些区的价格范围在70万澳元到120万澳洲之间。

Wargent表示,今年许多借款人的借贷能力下降,一些买家将目光转向了房价较低的地区。

他认为,在最近昆州政府有争议的土地税计划被搁置后,昆州东南部地区已再次回到了房产投资者的视野中。

“对于昆州房地产的潜在投资者来说,那是一个高度不确定的时期,无论是商业房地产还是住宅空间,许多人都搁置了他们的购房计划,或寻求在澳洲其它地方投资。”他说。

“昆士兰州东南部通常是州际投资者最受欢迎的选择,现在我们预计这种情况将继续下去,这应该有助于减轻租房市场的一些压力。”

昆州房地产协会(REIQ)黄金海岸分会会长Andrew Henderson表示,可负担能力正在推动投资者北上。

他认为,那里较低的市政费和较少需要维护的新住房产生了巨大的吸引力。

“该地区为投资者提供了相当好的投资回报率,并有可能为他们提供相当稳定的长期投资。”Henderson说。

此外,北部走廊还有大量的减价的现代住宅。Henderson说,这将有助于为投资者带来财富。

BuyersBuyers为投资者精选的黄金海十大区:

区名                         独立房中位价

Upper Coomera,        $889,206

Helensvale,         $1,143,807

Southport,           $984,316

Ormeau,             $840,771

Nerang,               $842,218

Pacific Pines,             $945,358

Pimpama,           $761,730

Coomera,            $813,509

Mudgeeraba,             $1,190,482

Oxenford,           $956,013

责任编辑:简玬

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