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黄金海岸最适合投资房产的10个区

昆士兰偏远地区,包括黄金海岸和阳光海岸在内所有地区的综合住宅价格中位数现在为60.6万澳元,仅比布里斯本中位价低11万澳元。(史迪/大纪元)

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【大纪元2022年11月05日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管澳洲的房产市场开始降温,但房产专家表示,黄金海岸北部地区正在成为受投资者欢迎的热点地区。

据澳洲房地产网消息,全澳房地产买家代理网BuyersBuyers精选出了10个黄金海岸最适合于房产投资的区,它们分别是 Upper Coomera、Helesvale、Southport、 Ormeau、Nerang、Pacific Pines、Pimpama、Coomera、Mudgeeraba和Oxenford。

BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent表示,他们精选的这些个区都是在目前的市场上,买家可以谈成好价钱的区。

“在我们挑选的区,空置率很低。随着海外移民的人口增长迅速回升,在黄金海岸的大多数内陆地区,独立房供过于求的风险很小。”

这些区的价格范围在70万澳元到120万澳洲之间。

Wargent表示,今年许多借款人的借贷能力下降,一些买家将目光转向了房价较低的地区。

他认为,在最近昆州政府有争议的土地税计划被搁置后,昆州东南部地区已再次回到了房产投资者的视野中。

“对于昆州房地产的潜在投资者来说,那是一个高度不确定的时期,无论是商业房地产还是住宅空间,许多人都搁置了他们的购房计划,或寻求在澳洲其它地方投资。”他说。

“昆士兰州东南部通常是州际投资者最受欢迎的选择,现在我们预计这种情况将继续下去,这应该有助于减轻租房市场的一些压力。”

昆州房地产协会(REIQ)黄金海岸分会会长Andrew Henderson表示,可负担能力正在推动投资者北上。

他认为,那里较低的市政费和较少需要维护的新住房产生了巨大的吸引力。

“该地区为投资者提供了相当好的投资回报率,并有可能为他们提供相当稳定的长期投资。”Henderson说。

此外,北部走廊还有大量的减价的现代住宅。Henderson说,这将有助于为投资者带来财富。

BuyersBuyers为投资者精选的黄金海十大区:

区名                         独立房中位价

Upper Coomera,        $889,206

Helensvale,         $1,143,807

Southport,           $984,316

Ormeau,             $840,771

Nerang,               $842,218

Pacific Pines,             $945,358

Pimpama,           $761,730

Coomera,            $813,509

Mudgeeraba,             $1,190,482

Oxenford,           $956,013

责任编辑:简玬

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