【大纪元2022年11月07日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里房地产市场在10月再次放缓，销售额和新房源连续第7个月下降，基准价格较9月略有下降。
11月1日（周二），卡尔加里房地产委员会 (CREB) 公布，10月总销量下降至1,857套，低于9月的1,901套和去年10月的2,184套。
尽管经济放缓，但卡城房屋销售仍有望创历史新高。到目前为止，距年终还剩两个月的时间，2022年已售出26,823套，仅略低于2021年创下的27,686套纪录。
10月份平均房价上涨，但卡城的基准价格从9月份的527,400 元下跌0.6%至523,900元。
CREB 首席经济学家安-玛丽•劳瑞（Ann-Marie Lurie）在报告中说，“虽然我们的城市不能幸免于通胀和更高利率的影响，但强劲的就业增长、正向的移民流动和更强劲的商品市场正在帮助抵消部分影响。”
卡尔加里的独立住宅部门首当其冲地受到较高利率的影响，尽管价格超过700,000元的房屋销售额有所增加，但10月份的销售额同比下降了29%。对于价格较低的独立屋，有限的供应增长使其继续保持刚性需求。
由于库存减少，排屋市场继续有利于卖家。根据该报告，与去年相比，排屋销售继续增长。10 月份，联排住宅的基准价格为361,200元，比今年6月达到的峰值363,700元下降了不到1%。
与此同时，强劲的公寓销售是一个持续的趋势，促成了今年迄今为止超过56%的增长。
10月份，公寓的基准价格为277,800元，而一年前为252,200元。◇
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