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中央银行
【大纪元2022年12月12日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）台湾房市量缩但价格未能跟着下降，各界关注本周央行举行的第四季理监事会，是否推出新一波的选择性信用管制。央行总裁杨金龙在12日针对房市降温提出看法，他说，明年时间很关键，可能在上半年就会发生房市价格的“软着陆”。
为抑制房市升温，央行从2020年至今已祭出四波选择性信用管制，不过今年并未出台新的措施。杨金龙说，今年央行升息对房市也有抑制的作用。
在12日立法院经济委员会上，立委郭国文质询时提到，央行2015、2016年通过总体信用管制让房价的价量下跌，这次的管制总量比上次高，交易量已软着陆，但价格却没有跟上，询问杨金龙对此的看法。
杨金龙说，目前量已经下来，但据一般的观察，是量先行然后价格再跟上，央行的立场希望房地产可以软着陆，预期还是需要一段时间，而明年的时间点相当关键，可能在上半年就会出现房价的软着陆。
郭国文质提到，国银在不动产放款过度集中，是否成为房地产的价格难以压下来的因素之一。杨金龙回应，目前国银在不动产放款集中度约36.7%，确实与过去来比是蛮高的，不过这次房市的上涨与上次成因不同，有其供需因素存在。
责任编辑：吕美琪
