香港十大屋苑上周末录九宗成交 六个挂零

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【大纪元2022年12月06日讯】(大纪元记者黄芸芸香港报导)中原地产十大屋苑上周末(3、4日)录得9宗成交,较前一周末增加2宗,升幅28.6%,唯仍有6个屋苑零成交。中原地产住宅部总裁陈永杰表示,市场缺乏利好消息,买家静候新政策,置业态度审慎。

陈永杰说,幸好,各区睇楼气氛回升,证明市场购买力仍在,唯买家只对减价盘有兴趣,叫价需与楼价高峰位约二成减幅,才获买家洽购,形成“有减价 有成交”局面。

港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城上周末录得3宗成交,全由中原促成,成交包括顺安阁高层A室,实用面积703平方呎,建筑面积800平方呎,3房改2房间隔,望东北内园景,上月开价1,200万元,放盘不够10天,即降价100万元,以1,100万元沽出,平均实用呎价15,647元。

九龙区方面,美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟表示,黄埔花园本月首宗成交,为二期9座低层D室,实用面积389平方呎,属2房间隔,拥雅装,望阔园景,吸引有诚意新婚上车客,积极议价6小时至深夜,最终感动业主以“笋价”割爱,成交价568万元,折合呎价约14,602元。

新界区方面,美联物业沙田第一城分行首席联席董事黄锦瀚表示,该行刚促成沙田第一城50座低层H室成交,实用面积约304平方呎,建筑面积约410平方呎,属2房间隔,刚以405万元易手,折合实用面积呎价约13,322元,建筑面积呎价约9,878元。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示,嘉湖山庄上周末录得2宗成交,其中一宗为乐湖居2座高层C室,实用面积551平方呎,3房间隔,成交价490万元,实用呎价8,893元。◇

责任编辑:陈玟绮

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