【大纪元2022年12月06日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）根据维州房地产研究院（REIV）数据，上周末，维州共安排了739场房产拍卖会，售出了507套住房，成交率为69%，多套房产流拍。在当前房市下跌的情况下，买家出价越来越谨慎。
据《时代报》报导，上周六（12月3日），Richmond一套装修一新的三居室住宅（Bellevue St街17号）虽然吸引了很多拍卖会看客，但没有一个买家出价。
该房产的市场指导价为290万至310万澳元。当BigginScott Richmond房地产中介公司拍卖师克罗蒂（Andrew Crotty）看到没有买家出价时，便结束了该房产的拍卖，转而与三位感兴趣的买家进行谈判。
克罗蒂预计这套住房会在未来几天内售出。他说，现在流拍后再谈价进行房产销售的现象变得越来越常见。
当天在Carlton，一套靠近Lygon St美食街的四居室住宅（Keppel St街21-23号）以207万澳元流拍，之后以215万澳元的卖家底价出售给了一位投资者。
该住宅是一栋由卖家持有40多年的老房子。Nelson Alexander房地产中介公司经纪人霍克（Stephanie Hawke）说：“这套住房很独特，所以比较容易谈价。”
在Camberwell，一套位于Fairfield Ave路30号的四居室住房吸引了四位买家竞拍，最后以351万澳元成交。该住房的市场指导价为320万至330万澳元。
Abercromby房地产中介公司经纪人帕尔默-希尔（Hamish Palmer-Hill）说，家中有子女要上中学的家庭一直对这栋房子感兴趣，最近Fairfield Ave路有一套住房以345万澳元售出，这为感兴趣的买家提供了一个参考。
“有些买家希望在今年年底前买到房子”，他说，“在这些人们积累了更多资产的地区，房子比较容易卖。”
根据CoreLogic房地产咨询机构上周发布的数据，墨尔本房价已从其最高价位下跌了7.1%。
责任编辑：李欣然
