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悉尼著名曼丽码头上市出售 估价8000万元

悉尼北海滩的著名门户、标志性的租赁资产之一曼丽码头(Manly Wharf)挂牌上市出售。图为悉尼曼丽海滩全景资料照。 (Dan Himbrechts/AAP)
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【大纪元2022年12月09日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)悉尼北海滩的著名门户、标志性的租赁资产之一曼丽码头(Manly Wharf)已上市出售,标价估计为8000万澳元。

TMG开发公司(TMG Developments)的创始人、富豪马吉德(Robert Magid)打算卖掉这个零售与宾客招待资产的租赁所有权,重新调整资本走向,为世代更迭做准备。

曼丽码头有大约20家租户,包括巴伐利亚咖啡馆(Bavarian Cafe)、中餐馆Queen Chow、美式墨西哥餐厅El Camino、日本餐厅清酒(Sake)、码头酒吧(Wharf Bar)及Hugos餐厅等。

曼丽码头建于1855年,当时是一个客运码头。TMG开发公司(TMG Developments)于1995年获得了长期租约后,将其改造成了一个餐饮好去处。新州交通运输司(Transport for NSW)拥有原始租约。

大约8年前,TMG公司投入900万澳元,对这个曾经破败的地区进行翻新,将其打造成了一个美食中心,并吸引到了20家拥有不同专长的租户。

翻新时,马吉德曾表示,他的计划是“真正巩固曼丽码头作为悉尼乃至世界首屈一指的海滨与娱乐目的地的地位”。

TMG公司甚至提议扩大这一地区的结构,包括建一所拥有200个房间的6层酒店,但提议被曼丽地方政府否决。

商业房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的主管鲁尼(Simon Rooney)和道格拉斯(James Douglas)是本次销售的经纪人,他们表示,像曼丽码头这样的标志性资产“很少交易”,而且“非常抢手”。

“未来潜力——战略性地重新组合租赁配置和利用多种增值机会的灵活性,将是吸引国内和国际资本的主要因素,”鲁尼说。

鲁尼和道格拉斯预计会有大量买家对曼丽码头感兴趣,因为那里每年约有250万名通勤者和日间游客。

新州交通运输司告诉悉尼晨锋报,更新后的码头将创造新的零售、餐饮场所、艺术和文化空间,供人们享受。

递交投标意向书将于明年3月截止。

责任编辑:岳明

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