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大温年轻人攒足房款首付需全职工作27年

数据显示,大温地区的年轻人将不得不每天省下 26 杯拿铁咖啡的钱,持续五年,才能攒足房价20%的首付款。(Fotolia)
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【大纪元2022年12月09日讯】(大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导)正如一份关于经济适用房的新报告所显示的那样,大温地区的一名全职工作的年轻人25 34 岁)需要储蓄 27 年才能支付该地区房屋 20% 的首付。 

据DailyHive报导,该数据来自非营利组织“挤压一代”(GenerationSqueeze),该报告揭示了一些惊人的数字,包括需要多长时间才能存够首付,房价需要下跌多少,以及根据大温哥华地区的平均房价,年轻人需要增加多少工资才能买得起房子。

Generation Squeeze 指出,年轻人经常得到这样的建议:“也许你应该省钱,而不是花在昂贵的拿铁咖啡上。”该报告计算了这些数字,大温地区的年轻人将不得不每天省下 26 杯拿铁咖啡的钱,持续五年,才能省得下该地区平均房屋价位20% 的首付(相比之下,大多伦多地区则为 19杯拿铁咖啡)。

在过去的几个月里,大温哥华地区的房价一直在稳步下跌。尽管如此,根据 Generation Squeeze 的看法,它们的降幅还不足以让年轻人负担得起。该报告表明,大温地区的房价必须下降到 814,000元才能让年轻人负担得起。在收入方面,年轻的温哥华人需要每年赚取大约 186,000元,超过当前水平的三倍,才能在今天的温哥华买得起房子。

Generation Squeeze 还研究了房屋租金,认为温哥华的平均两房公寓单元现达到每年21,888元,而 1981年时约为每年 12,392元。

该报告还称。对年轻潜在买家来说,他们期待房价在未来多年停滞不前,甚至继续适度下跌。但根据加拿大房地产协会最近的数据,目前房价仅回落至 2021 年的水平。Generation Squeeze 将其视为“微小转变”。

Generation Squeeze 也将焦点放在了 加拿大统计局上,认为加拿大统计局的数据没有充分说明住房成本上涨的原因。2021 年,通货膨胀率上升不到 4%,而加拿大平均房价上涨了 21%。“我们需要通胀数据不再掩盖主要生活成本是如何被推高的,特别是住房成本。”◇

责任编辑:李盈

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