【大纪元2022年02月14日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）受强劲交易的鼓舞，阿德莱德更多业主选择挂牌售房，今年首月挂牌量较去年同期显着增加，但买家面临的竞争仍然激烈。
来自《广告人报》（The Advertiser）的报导，REA集团下属房产研究机构PropTrack的最新挂牌报告显示，今年一月全澳在realestate.com.au的新增挂牌量较去年同期增加了近50%，较去年12月则上升了55.6%，创下了2014年以来的最高纪录。阿德莱德大都市的新增挂牌量的同比增幅也达到10.2%。
报告作者、PropTrack的经济学家摩尔（Angus Moore）表示，挂牌量的上升反映出卖家信心的回升。去年的Delta疫情和封城措施影响了卖家信心，而今年的情况大不相同。
他说：“去年的房价涨势和居高不下的需求促使很多业主售房变现。”他认为，眼下没有封城的可能，未来数月的销售形势会保持强劲。
从地区来看，阿德莱德南区挂牌量增幅最大（16%）。相比之下，中区和丘陵区挂牌量仅上升了4.8%。
挂牌量涨幅最大的郊区是东北区Campbelltown，达到70%，其后依次是Davoren Park（40%）、Aldinga Beach（38%）、Hallett Cove（36%）和Golden Grove（19%）。
尽管市场供给总体上扬，部分郊区的挂牌量不升反降。Happy Valley的新增房源较去年同期减少了33%，新项目集中的Andrews Farm和Mount Barker的挂牌房源也分别下降了26%和24%。其次是Glenelg和Mawson Lakes，降幅为23%。
Harcourts连锁中介南澳首席执行官科斯特洛（Stu Costello）表示，今年首月房市十分活跃，他的团队创下了不少令人兴奋的房价纪录。这也促使卖家急于出售。
不过他认为房源增加并未缓解买家竞争压力。“买家需求仍然巨大，这意味阿德莱德房价仍将保持高位。”
责任编辑：陈紫雨
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