【大纪元2022年02月21日讯】（大纪元记者温婧澳洲悉尼编译报导）一份预测报告显示，昆士兰的建筑业成本将增加20%，与此同时工人们正努力交付近4万套新房。
据《信使邮报》报导，昆士兰建筑行业协会（Master Builders Queensland）2022年展望报告预计，由于疫情导致建筑材料价格上涨、短缺和交付延迟，今年将是“充满挑战”但繁荣的一年。
2021年，昆士兰批准了5万个房屋开发申请，其中包括单元楼。该报告预测2022年将有3万8千个新房获得建造批准，比疫情前增加20%。2019年为3万2千个。
昆士兰建筑行业协会发言人表示，该预测是基于建筑审批、贷款趋势、人口增长、就业和通货膨胀的经济分析，并结合了行业领导者的反馈。
然而，2022年新房数量将比去年减少约5千套。因为去年政府的激励措施，例如HomeBuilder拨款，让需求激增。
昆士兰建筑行业协会副首席执行官比威尔（Paul Bidwell）表示，如果不是因为担心建筑材料价格上涨和交付延迟，那么前景将是非常乐观的。
比威尔说：“从需求方面来看，这应该是非常棒的一年，因为（贷款）利率低、房产价值上涨、投资者贷款增加，而且许多自住业主仍在获得装修贷款。
“尽管前景乐观，但我们必须承认，建筑商在交付这些新住宅时面临着巨大且前所未有的挑战。
“持续上涨的价格以及贸易和材料的延误是该行业面临的一大难题，我们预计这个问题在2022年仍将持续。”
澳洲统计局的数据显示，建筑成本在2021年上涨了12.9%。
建筑公司Garth Chapman Queenslanders的负责人说：“我的成本上涨了28%，据传闻，我同行报告了25%到35%（的成本上涨），具体取决于他们的业务规模和购买力。
“价格涨幅最大的是木材和结构木料，它们与世界价格挂钩。
“供应商每周都会告知成本增加，但我预计2022年的增长会比较温和，在10%到20%之间。”
报告警告说，除了该行业面临的复杂问题之外，还有可能出现新Covid-19变种病毒。
昆士兰建筑行业协会与几位行业带头人一起游说昆士兰政府，希望让成为密切接触者的关键建筑工人免除隔离。
比威尔说：“任何进一步的延误都会造成更多的混乱，并影响这个已经陷入困境的行业。”
昆士兰每个地区的房屋批准数量都有所增加，其中Downs & Western地区最高，增加了56.9%。大布里斯本和阳光海岸地区分别增加了20.1%和33%。
增幅最小的是黄金海岸（5.7%），尽管其公寓的批准数量增加了一倍，从2020年的2055套增加到去年的4144 套。◇
责任编辑：刘颂恩
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