【大纪元2022年02月04日讯】（大纪元记者柳晴加拿大温哥华编译报导）BCREA预2022年卑诗房产销量跌17% 价格续涨在过去的几年里，大温哥华和菲沙河谷房地产已经见证了它的破纪录销售，目前最新的预测表明，预计今年销售将趋缓，但价格仍会上涨。
根据卑诗省房地产协会（BCREA）的预测，MLS住宅销售量将比去年的最高纪录下滑17%。而2022年的房价将上涨8.5%。
BCREA首席经济学家布伦登•奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）说，2022年房屋销售预计将从2021年的狂热节奏中缓和下来，预计下降将持续到2023年，明年的降幅约为12%。
他补充说，尽管房屋销售有可能趋缓，但按照历史标准，销售活动仍将保持活跃。
供应不足仍是低陆平原主要问题
“今年年初，我们的挂牌量达到了历史最低点。需求仍然相当强劲，这意味着价格方面存在很大的上升压力，”奥格蒙德森说，“现在不像去年年初那样，但销售仍然相当强劲。”
正是由于这个原因，该协会认为强劲的销售将持续到2022年的上半年。有限的供应也可能继续给全省的房价带来压力。
REBGV表示，2022年1月大温地区所有住宅物业的综合基准价格比去年同期上升了18.5%，环比增加了2%。
BCREA预估计销售活动将在2023年正常化，这是由于几个因素，包括加拿大央行即将加息的预测。奥格蒙德森说，“加息将会软化市场需求，但可能要到今年下半年，或者是2023年。”◇
责任编辑：李盈
